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Chiffelle Immobilier Sàrl, ESTIMATION ET VENTE, rue du Bourg 23, CH-1071 Chexbres 021.946.46.03
jerome@chiffelle.ch

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Forel : Magnifique et spacieux local commercial en plein centre CHF 560'000.-

Magnifique et spacieux local commercial en plein centre de Forel

En plein centre du village de Forel, magnifique local commercial d'environ 155 m2 actuellement partagé en 4 pièces; idéal pour bureaux ou magasin. Sas d'entrée avec vitrines. Locaux propres et lumineux avec kitchenette et wc. Deux places de parc sont vendues avec ce bien (2 x CHF 10'000.-en sus)

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Chexbres : bel attique de 4.5p., 113 m2 pondérés, splendide vue lac et Alpes ! CHF 790'000.-

Bel attique de 4.5p., 113 m2 pondérés, splendide vue lac et Alpes !


En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Ce bel appartement lumineux de 4.5 p. en attique et 113 m2 pondérés offre une splendide vue sur le lac et les Alpes. Situé à 1600 m de Chexbres dans une petite PPE de 3 lots construite en 1980 aux portes de la campagne, l'appartement a été entièrement rénové en 2000. Il a ensuite fait l'objet de très bon suivi d'entretien.

Un grand salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée propose une pièce de vie d'environ 38 m2. Les chambres sont très lumineuses et la salle de bain bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur l'arrière du bâtiment. Les deux balcons (est-ouest) permettront à ses habitants de profiter de l'ensoleillement durant toute la journée.

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Chardonne, le Mont-Pèlerin : spacieuse maison familiale avec vue lac et appartement pour invités. CHF 2'200'000.-

Spacieuse maison familiale, vue lac, appartement pour invités.

En première ligne d'un quartier villa en pleine nature, (ramassage scolaire à 300m) , cette spacieuse et belle maison familiale individuelle de 8-9 pièces pour 229 m2 habitables (dont un 2 pièces indépendant au rez inférieur ) vous permettra d'accueillir famille et amis. Une autre pièce indépendante (baby sitter ou cabinet de thérapie...) est aussi à disposition au rez supérieur.

Entourée d’un grand et magnifique jardin plat avec belle vue dégagée sur les montagnes et le lac, orientée plein sud, la maison et sa terrasse jouissent d'un ensoleillement total ainsi que d'un calme olympien. Six chambres, trois salles d'eau et deux cuisines. Garages pour trois voitures.

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Chalet de vacances et de week-end au calme, à 13 min de Vevey-Montreux. CHF 330'000.-

Chalet de vacances et de week-end au calme, à 13 min de Vevey-Montreux

Cet ancien chalet d'estivage construit en 1900, tout proche de Vevey et Montreux, est un lieu charmant pour se ressourcer au calme et en pleine nature durant les vacances et le week-end (légalement, il ne peut pas être habité à l'année). Eau de source, cheminée-fourneau pour le chauffage d'une partie des pièces, cabane-wc à l'extérieur, douche à la fontaine, électricité solaire (220 v.), voilà de quoi ravir les amateurs de vie estivale rustique! Le chalet est atteignable en voiture toute l'année (une trentaine de mètres à pied depuis le parking).
Situé à 600m d'altitude, cet endroit bucolique permet de belles cultures de fruits et légumes (potager).
A noter qu'il n'y a pas de raccordement aux eaux usées ni de fosse septique.
Attention : 35 à 50% de fonds propres nécessaires pour l'achat d'une résidence secondaire.

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Eclépens (20 min. de Lausanne) : belle villa mitoyenne spacieuse et lumineuse de 7.5 p. et 5 chambres. CHF 950'000.-

Belle villa mitoyenne spacieuse et lumineuse de 7.5 p. et 5 chambres.

Ces très belles villas mitoyennes de 7.5 p. et 213 m2 habitables, situées à l'entrée du charmant village d'Eclépens sont actuellement en construction et seront disponibles à la fin de l'année.

Prévoir un budget d'environ CHF 150'000.- en sus du prix de vente pour les finitions habituelles au gré du preneur (soit CHF 1'100'000.- au total).


D'architecture et d'esthétisme résolument moderne, elles offrent de très beaux espaces à vivre spacieux et lumineux. Le plain-pied avec grande terrasse et jardin arboré ravira les parents comme les enfants.

La crèche et les premières années d'écoles sont à Eclépens (400m), puis le transport des élèves à la Sarraz (2.8km) est assuré par la direction scolaire. L'accès par l'autoroute est très aisé (4 km) et un bon réseau de bus.

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Montreux-Territet : vue lac et Alpes époustouflante pour ce beau 3.5 pièces CHF 970'000.-, garage 25'000.- en sus

Vue lac et Alpes époustouflante pour ce beau 3.5 pièces à Territet

Véritable nid d'aigle sur les hauteurs de Territet, ce spacieux 3.5 pièces entièrement rénové en 2010 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2m62), d'un séjour de 30 m2 avec accès à un grand balcon d'environ 28 m2, de 2 salles d'eau, 2 chambres et d'une cuisine fermée. La vue panoramique sur le lac, les Alpes et la ville de Montreux est absolument exceptionnelle et époustouflante. Couchers de soleil merveilleux! Ce bien est en parfait état et ne nécessite qu'un rafraîchissement peinture. Un garage box (CHF 30'000.-, compris dans le prix) et 2 petites caves complètent ce bien de choix.

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Montreux-Brent : belle maison familiale de 8.5 pièces, magnifique vue lac et Alpes ! CHF 2'200'000.-

Belle maison familiale 8.5 pièces, calme,  magnifique vue lac et Alpes

Cette très belle maison familiale entièrement rénovée en 2018 dans l'esprit BAUHAUS privilégie l'espace et la lumière. Construite sur une parcelle dominante de 2100 m2 offrant une belle vue sur le lac et les Alpes, tous les matériaux utilisés sont de haut standing. (Bois Wenge, sols en marbre, aménagement en Acajou etc...).
La cuisine et la salle en manger en accès direct à la terrasse offre un espace convivial de grande qualité et les parties jour sont distribuées pour offrir une interaction permanente avec les extérieurs. Elle propose cinq chambres spacieuses et lumineuses avec, pour certaines, accès direct à un balcon privatif.
Cette maison séduira les amateurs de calme, d'espace et de lumière....

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Chernex : bel appartement de 3,5 p 117 m2 habitables, splendide vue lac et Alpes ! CHF 890'000.-

Bel appartement de 3,5 p 117 m2 habitables splendide vue lac et Alpes

Ce très bel appartement de 3,5 pièces, 117 m2 habitables, partiellement rénové en 2016, fait partie d'une petite PPE calme et exclusive.
Spacieux et très lumineux, il bénéficie d'une orientation plein sud et offre une splendide vue sur le lac et les Alpes. De spectaculaires couchers de soleil ravissent régulièrement ses propriétaires.
Il est composé d'un salon séjour de 35 m2, d'une cuisine fermée de 17 m2 ainsi que deux grandes chambres avec armoires de rangements. Un grand balcon de 15 m2 en accès direct au séjour. Une cave et une place de parc en parking sous terrain complètent ce bien.

A visiter rapidement !

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Jongny : magnifique vue lac pour cette villa mitoyenne bien entretenue. CHF 960'000.-

Jongny, magnifique vue lac pour cette villa mitoyenne bien entretenue.

Cette charmante villa mitoyenne bien entretenue et rénovée au fil des ans, bénéficie d'une situation calme ainsi que d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.
Elle se compose de plusieurs petits jardins en terrasse au nord et au sud, d'un balcon à l'étage, de 4 chambres, dont une indépendante au rez inférieur avec terrasse et salle d'eau, d'une jolie cuisine provençale avec accès à la terrasse côté ouest.
Cette maison est idéale pour une famille.
Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien de choix.

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Céligny : demeure de charme avec grand parc arboré, dépendance et piscine CHF 3'990'000.-

Demeure de charme avec grand parc arboré, dépendance et piscine.

En exclusivité chez Chiffelle-Immobiler.

Cette demeure de charme des années 1900 de 360 m2 habitables est construite au centre d'une grande parcelle arborée et fleurie de 4234 m2 dotée d'une piscine chauffée. Cet environnement à seulement 20 min. de l'aéroport de Genève, offre à ses propriétaires un calme et une sérénité hors du commun. A proximité immédiate du village de Founex et de toutes ses commodités, il suffit de quelques minutes à pieds pour profiter du lac et de ses plages.

La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de soins et de respect des matériaux anciens. Au rez, elle dispose de grandes pièces à vivre ouvertes sur l'extérieur et, dans les étages, de cinq chambres spacieuses et lumineuses. Au fond du jardin, une jolie dépendance de 28 m2, chauffée et équipée d'un WC permet d'accueillir les visites familiales ou amicales.

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Chexbres : maison du 17ème avec jardin et vue lac magnifique ! CHF1'500'000.-

Chexbres : immeuble du 17ème  à rénover, vue lac magnifique!

Situé au coeur du vieux bourg de Chexbres, cet immeuble historique (ancienne maison de maître) jouit d'une vue magnifique sur le lac, les Alpes et le village. Elle abrite actuellement deux appartements de 3.5 pièces (env. 98 m2 et env. 85 m2), libres de bail, et offre le potentiel d'en créer un ou deux supplémentaires.
Ecoles, commerces et gare sont à moins de 5 minutes à pied. Piscine communale à 50m. Situation calme. Travaux de rénovations à prévoir

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Rennaz : très beau 5.5 pièces + mezzanine, avec vue belle sur les Dents du Midi. CHF 790'000.-

Très agréable  5.5 pièces  + mezzanine, avec vue sur les Dents du Midi

A côté du château de Rennaz, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, ce très agréable appartement de 5.5 pièces + spacieuse mezzanine et local bénéficie d'un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les Dents du Midi. Il est composé de trois chambres au rez dont une parentale avec salle de bain privée, un wc douche, une cuisine avec appareils ménagers de qualité (induction, four à vapeur, chauffe-plats et micro ondes) ouverte sur le séjour qui profite d'un beau et grand balcon avec vue. Un escalier mène à l'étage où se trouve une grande et belle mezzanine ainsi qu'une pièce annexe où il y a possibilité de créer une chambre avec salle de bain ou un bureau . Deux places de parc au sous-sol complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux; il est en parfait état.

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Blonay : grande villa familiale 7.5 p entièrement rénovée, belle échappée sur le lac et les Alpes CHF 1'790'000.-

Grande villa famililale 7.5 p entièrement rénovée vue sur lac et Alpes

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa de 7.5 pièces pour 190 m2 habitables bénéficie d'une excellente situation avec vue sur le lac et les Alpes !
Construite en 1980 sur une parcelle de 1'641m² et rénovée en 2015, elle dispose d'une cuisine ouverte et d'un salon séjour lumineux , de cinq chambres spacieuses, d'un très beau jardin bien arboré et piscinable, d'une grande terrasse de plus de 50 m2 et d'un garage atelier indépendant.
Cette villa est dans un parfait état et ne nécessite aucuns travaux permettant ainsi à ses nouveaux propriétaires de s'y installer et d'en profiter dès les premiers jours.

A visiter absolument !

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Saxon : plein centre, à rénover bel immeuble familial de 450 m2 habitables CHF 950'000.-

Saxon : centre, à rénover, bel immeuble familial 450 m2 habitables

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier.

Ce petit immeuble familial à rénover est situé à quelques mètres de la gare de Saxon et à proximité immédiate de tous les services et commodités.
Offrant une surface de 450 m2, il est actuellement composé de 2 grands appartements, de belles surfaces commerciales, de très grands sous-sols et caves ainsi que de 4 places de parc.
Ce bien s'adresse en premier lieu à un entrepreneur-investisseur capable de développer et de mettre en oeuvre un projet de 4 appartements de 2,5 à 4,5 pièces offrant un rendement intéressant.

A visiter sans attendre !

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Chamby Vallon de Villard : dans un écrin de nature, maison de charme sur les hauts de Montreux : CHF 1'080'000.-

Dans un écrin de nature, maison de charme sur les hauts de Montreux

Située dans un écrin de verdure avec magnifique vue sur les montagnes, cette maison de charme contruite au XVIIIème siècle a été entièrement rénovée en 2005. Elle comprend 6.5 pièces pour une surface d'environ 163 m2 habitables. Située dans les hauts de Montreux à Villard-sur-Chamby, elle se compose d'un vaste espace ouvert salon/salle-à-manger-cuisine d'environ 60 m2 avec cheminée ouvert sur terrasse et jardin, 3 chambres au 1er, un jardin d'hiver avec poêle et une 4ème chambre dans les combles. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou personnes amoureuses de nature en quête de tranquillité totale. Plusieurs places de parc extérieures dont 2 couvertes complètent ce bien atypique et charmant.

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Oron : commerces et écoles à 100m, spacieux 5.5 pièces (4 chambres) + mezzanine. CHF 760'000.-

Oron, commerces et écoles à 100m,  spacieux 5.5 pièces (4 chambres).

Cet appartement en duplex de 5.5 pièces (4 chambres) + mezzanine se trouve tout près du centre d'Oron, à 100 m des écoles et de la Migros, Il offre un beau potentiel; une remise au goût du jour est à prévoir. Il se trouve dans une ancienne ferme de trois lots et bénéficie d'un environnement verdoyant avec vue sur les campagnes. Il est composé, au premier niveau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour cathédrale avec cheminée. A l'étage se trouvent une mezzanine, deux chambres, un wc-douche et un réduit. Un grand balcon avec jolie vue sur les campagnes ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille.

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Dans la charmante ville de Moudon : chaleureuse maison de bourg avec jardin, calme. CHF 950'000.-

Charmante maison de bourg avec jardin, au calme.

Dans la charmante ville de moudon, cette chaleureuse maison de bourg traversante bénéficie d'un joli jardin et d'une belle terrasse couverte. Rénovée à la fin des années 80 et toujours bien entretenue au fil des ans, elle dispose de 7-8 pièces pour env. 248 m2 habitables dont un local indépendant (ancienne boutique). Une seconde maison (168 m2 disponibles), contiguë à la première est incluse dans le prix; ce bâtiment est utilisé comme atelier et rangement. Si envie, à réhabiliter en partie ou complètement.

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Carrouge (VD) : 1.2 km de Mézières, magnifique ferme rénovée avec goût . CHF 1'800'000.-

Magnifique ferme rénovée avec goût sur terrain de 3'379 m2

Magnifique ferme de 1800 rénovée entre 2006 et 2017 abritant actuellement une partie privée d'env. 152 m2 ainsi qu'une partie commerciale d'env. 285 m2 avec Bed and Breakfast, salle de séminaire, et grande salle à usage multiple avec petite scène. Parcelle plate de 3378 m2; possibilité pour CHF 30'000.- supplémentaires d'acquérir une parcelle adjacente en zone forêt et agricole de 9155 m2 en bordure de rivière.

Idéal pour une famille désirant exercer une activité lucrative à domicile, famille avec entreprise, artistes, amoureux d'art....La ferme et ses annexes sont en zone mixte (habitation et commerce).
A noter que le B&B fonctionne toute l'année du fait que la ferme se trouve sur le trajet du pèlerinage de St-Jacques de Compostelle...

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Chexbres-Lignières : appartement-villa avec ascenseur semi-privatif, vue panoramique superbe. CHF 990'000.-

Appartement-villa avec ascenseur semi-privatif, vue lac  superbe

Promotion "LE HAMEAU DES VIGNES" LOT 3
Le chantier a démarré! Déjà un appartement-villa vendu (LOT 5);

A vendre sur plan : bel appartement-villa de 4-5 pièces (sur 3 niveaux avec ascenseur semi-privatif ) jouissant d'une vue extraordinaire sur le lac et les Alpes. Trois chambres, 2 salles d'eau, balcon-loggia, deux terrasses.


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Chexbres- Lignières : appartement-villa avec ascenseur semi-privatif, vue panoramique superbe : CHF 1'080'000.-

Appartement-villa avec ascenseur semi-privatif, vue lac panoramique

Promotion "LE HAMEAU DES VIGNES" LOT 2
Le chantier a démarré ! Déjà un appartement-villa vendu (LOT 5); Livraison : avril 2020.

Rare : bel appartement-villa de 4-5 pièces (sur trois niveaux avec ascenseur semi-privatif ) jouissant d'une vue extraordinaire sur le lac et les Alpes. Lot 2 de la PPE

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St-Gingolph : villa-chalet de 5,5 p. au calme, superbe vue sur lac et Lavaux CHF 590'000.-

Villa-chalet de 5,5 p. au calme,  superbe vue sur lac et Lavaux !

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Réservé. Cette villa-chalet, de 5.5p. et 110 m2 habitables, a été construite en 1990 sur une belle parcelle dominante et ensoleillée qui offre une vue magnifique sur le lac, les Alpes et le vignoble de Lavaux.
Nichée dans un quartier calme et bucolique mais néanmoins proche (800 m.) de toutes les commodités du village, ce bien offrira l'opportunité à une petite famille de s'épanouir dans un cadre idyllique...

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Attalens : magnifique attique contemporain, 4,5 p., poêle suédois, grande terrasse CHF 790'000.- RESERVE

Magnifique attique contemporain, 4,5 p. poêle suédois, grande terrasse

Réservé. Au centre du village d'Attalens, dans un immeuble de 2015, bel appartement contemporain en attique de 4,5 pièces et 139 m2 pondérés . Ce bien est comme neuf; il se compose d'un grand hall de distribution, d'un salon "cathédrale" avec poêle suédois, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une une grande terrasse de 24 m2 offrant une belle vue sur les Alpes et le village, de 3 chambres à coucher dont une avec dressing, de 2 salles de bain avec douche italienne et baignoire ainsi que d'un économat avec buanderie privée. 2 places couvertes avec prise électrique complètent ce bien d'exception proche des commerces et des écoles. Idéalement conçu pour une famille.

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Jongny : calme, belle vue lac et ravissant jardin pour cette villa mitoyenne. CHF 1'020'000.-

Calme, belle vue lac et ravissant jardin pour cette villa mitoyenne

Réservé. Très bien entretenue et rénovée au fil des ans, cette charmante villa mitoyenne bénéficie d'une situation calme ainsi que d'une très belle vue sur le lac.
Un ravissant jardin avec murs en pierres sèches ainsi que deux terrasses permettent de profiter agréablement des extérieurs. Avec ses cinq chambres, dont une indépendante, cette maison est idéale pour une grande famille. Les nouveaux propriétaires pourront facilement installer une ou deux salle(s) d'eau supplémentaire(s) grâce aux colonnes de chute judicieusement placées! Belle cuisine de qualité avec plan de travail en granit flammé changée en 2009, chaudière à gaz remplacée en 2015. Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien de choix.

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Rivaz : magnifique 4 pièces neuf avec vue lac, à 50 mètres de la plage CHF 990'000.-

Rivaz, magnifique 4 pièces neuf avec vue lac,  à 50 mètres de la plage

Réservé. Rivaz, village de 370 habitants classé par l'Unesco , magnifique appartement de 4 pièces neuf dans une maison vigneronne du 18ème totalement rénovée en 2017.
Il totalise une surface 110 m2 PPE. L'appartement jouit d'une grande terrasse de 30 m2 à l'ouest avec vue sur le lac et le vignoble ainsi que d'un balcon à l'est de 11 m2 avec vue sur le lac, les Alpes et les vignes.
La maison totalise 6 lots de PPE. Accès au lac et à la gare par un passage sous-terrain.

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Monts-de-Corsier : magnifique parcelle constructible, 2000 m2 très belle vue sur le lac ! CHF 1'900'000.-

Magnifique parcelle constructible, 2000 m2 très belle vue sur le lac !

En exclusivité chez Chiffelle immobilier.

Réservé. Cette très belle parcelle constructible de 2000m2 orientée plein sud offre un ensoleillement optimal et une magnifique vue sur le lac et les Alpes.

Située sur les hauts de la commune de Corsier, elle est très bien desservie par les transports publics permettant de rejoindre Vevey ou Châtel-St-Denis rapidement. Niché au coeur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant et calme.

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Morges-Tolochenaz : magnifique villa des années 30 agrandie et entièremen rénovée. CHF 1590'000.-

Morges-Tolochenaz, magnifique villa des années 30 entièrement rénovée

Réservé. Situé à l'entrée du village de Tolochenaz, à quelques minutes de Morges et de la sortie d'autoroute, cette magnifique villa des années 30 a été complètement rénovée, transformée et agrandie en 2013. Elle est composée de 7.5 pièces pour 188 m2 habitables et bénéficie d'une jolie vue sur le lac. Jardin avec piscine, cuisine d'été avec barbecue et pergola, piste de pétanque, 3 places de parc extérieures. Commerces, transports, autoroute et école à 3 minutes.

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Chexbres : vue sur le lac exceptionnelle pour cette belle villa-chalet de 5 chambres et 3 salles d'eau.

Vue lac exceptionnelle pour cette belle villa-chalet de 5 chambres

V E N D U. Jouissant d'une vue panoramique extraordinaire sur tout le lac et les Alpes, cette belle villa-chalet de 7.5 pièces (5 chambres et 3 salles d'eau) profite d'un environnement calme et de la proximité immédiate de toutes les commodités (garderie, écoles, commerces, gare, autoroute). Une situation rare et, à vrai dire idéale ! Construit en 1929, elle a été régulièrement entretenue et rénovée. Les dernières rénovations partielles datent de 2015. Offrant beaucoup de cachet, cette villa-chalet est judicieusement distribué avec deux chambres qui peuvent être indépendante au rez inférieur. Un garage avec installation haut voltage pour le chargement d'un véhicule électrique complète ce bien.

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Vevey : belle maison familiale des années 30, très bien entretenue.

Belle maison familiale des années 30, très bien entretenue

V E N D U . Très rare à la vente, cette charmante maison des années 30 est toute proche du quartier de St-Martin, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et du bus. Elle peut être occupée dans sa totalité par une grande famille ou partiellement puisque chaque niveau abrite un appartement indépendant qui peut être loué. Les matériaux anciens (parquets, portes, fenêtres en chêne...) ont été conservés. La maison peut être habitée dans l'état; néanmoins une rénovation des salles d'eau et des cuisines ainsi qu'un rafraîchissement général peut être à prévoir. Un charmant jardin bien entretenu ainsi qu'un garage complète ce bien de charme. A noter que le prix est non négociable.

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Chexbres : vue de rêve pour demeure de charme.

Vue de rêve pour demeure de charme.

V E N D U. Rare, au coeur du village de Chexbres, magnifique maison de caractère du début du 20ème siècle, totalement rénovée en 2008 et 2017. Véritable balcon sur le Léman avec vue panoramique exceptionnelle, ensoleillement optimal et toutes commodités (écoles, gare, garderie, commerces) à proximité immédiate.

Cette magnifique demeure rénovée avec goût domine le village; elle est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre idyllique.

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