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Premier coup d'oeil

Descriptif

Avis aux investisseurs !


Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble est composé de quatre appartements :

Studio : env. 39 m2, réalisé en 2018. Loyer net : CHF 1'030.- + 250.- charges
2,5 pièces : env. 78 m2, cuisine rénovée en 2004, fenêtres côté sud changées. Loyer net : CHF 1'550.- + 300.-charges
4,5 pièces : env. 75 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'600.- + 350.- charges.
5,5 pièces : env. 102 m2, place de parc extérieure. Loyer net : CHF 1'950.- + 400.- charges.

Rendement annuel net : env. CHF 74'960.-.

Situé dans un environnement verdoyant, ce bâtiment bénéficie de nombreux avantages à proximité. Cadre villageois convivial avec un accès facile aux commerces, banque, poste, restaurants, et pharmacie. Le jardin est commun est équipé d'un barbecue, Les locataires profitent d'un cadre champêtre avec un espace de vie extérieur.

Les infrastructures pour les enfants sont également à portée de main, ainsi qu'un accès rapide à la gare ferroviaire pour les déplacements quotidiens.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité !

Situation

Au centre de Chexbres à 20 minutes de Lausanne et 7 minutes de Vevey

Commune

www.chexbres.ch

Accès

Accès aisé, en voiture jusque devant la porte

Commerces

Tous les commerces à proximités, restaurants, poste, banque

Transports

Gare de Chexbres : env. 400 mètres

Loisirs

Piscine, cinéma, caveau concert, centres de sport et équestre à Puidoux, Golf lac de Brêt

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