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Premier coup d'oeil

Descriptif

Nous vous proposons cette magnifique villa, idéale aussi bien en maison familiale qu’en bien composé de deux logements distincts (un 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un spacieux 6,5 pièces en duplex).

Bénéficiant de généreux volumes, elle séduit par sa luminosité naturelle, son vaste jardin et ses deux garages box. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Situation

Située sur la commune d’Oron,

Cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Palézieux.
La commune d’Oron se trouve dans le district de Lavaux-Oron, au cœur du canton de Vaud, et offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité.

Au cours des cinq dernières années, la population de la commune a connu une croissance moyenne de 1,0 % par an, atteignant 6'173 habitants au 31 décembre 2023. Le taux d’imposition s’élève à 13,8 %, soit un niveau équivalent à la moyenne cantonale.

En parallèle, le développement immobilier est resté mesuré, avec une croissance annuelle moyenne de 1,6 % des logements sur la même période. Le taux de vacance se situe actuellement à 0,9 % (au 1er juin 2024), témoignant de l’attractivité et de la stabilité du marché local.

Commune

Oron

Commerces

Migrolino
1.3 km

Denner Partner
1.7 km

Boulangerie Duvoisin
3.1 km

Centre Commercial Oron Arc-en-
Ciel
3.8 km

Transports

Palézieux, Gare
400 m

Granges, Sokymat
555 m

Palézieux, Zone ind. En Grivaz
622 m

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