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Premier coup d'oeil

Descriptif

Cette charmante villa familiale de 5.5 p. et 125 m2 habitables construite en 2002 est situé sur une parcelle plate et ensoleillée dans un quartier calme de Palézieux-village.
A proximité immédiate des services et des l'écoles, elle propose des extérieurs privatifs permettant de partager des moments entre amis et en famille.

La maison et ses extérieurs ont fait l'objet d'entretien et de rénovation constants et aucuns travaux ne seront nécessaires avant votre déménagement !

A visiter rapidement

Infos et visite
Vincent Guex
guex@chiffelle.ch
079 304 26 49
Premier coup d'oeil Photo Plan de situation 1 Vue extérieure 1 Vue intérieure 1 Vue intérieure 2 Vue intérieure 3 Vue intérieure 4 Vue intérieure 5 Vue intérieure 6 Vue intérieure 7 Vue intérieure 8 Vue extérieure 2 Vue extérieure 3 Vue extérieure 4 Vue extérieure 5 Plan de situation 2
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Construction

Construction classique béton et briques en terre cuite.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée : env. 5.95 m2
WC visiteur : env. 1.50 m2
Buanderie : 2.00 m2
Bureau / chambre d'appoint : env. 5.80 m2
Salon séjour équipée d'une cheminée : env. 40 m2
Cuisine ouverte entièrement équipée et son accès direct à la terrasse ouest : env. 11 m2
Escaliers accès au 1er étage : env. 1.80 m2

Surface habitable : env. 68 m2

1er niveau

Palier de distribution aux chambres : env. 2.50 m2
Chambre parentale avec dressing indépendant : env. 17 m2
Chambre enfant : env. 16 m2
Chambre enfant : env. 13 m2
Salle de bain et douche : env. 8.50 m2

Surface habitable : env. 57 m2

Aménagements extérieurs

Les extérieurs très privatifs sont magnifiquement fleuris et arborés bénéficiant de plusieurs terrasses et de lieux de détente.

Remarques

La maison est vendue parfaitement équipée, (moustiquaires, colonne de lavage, système anti calcaire, robot tondeuse), aucuns travaux a effectuer avant le déménagement.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
  • Cabanon
  • Réduit
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Réduit
  • Atelier
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
Style
  • Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Situation

Situé à proximité immédiate de Palézieux village et de l'école primaire, le quartier est calme, ensoleillé et verdoyant !

Commune

www.oron.ch

Accès

Accès très aisé en transports publics ou en voiture.

Transports

Gare CFF : à 5 min. à pied

Votre contact

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