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Premier coup d'oeil

Descriptif

Belle opportunité !

Situé dans le quartier réputé des Rosalys dans un cadre calme, verdoyant et ensoleillé, ce charmant chalet à rénover, construit en 1982, dans un style chaleureux et rustique dispose de 4 pièces pour un total de 85 m2 habitables. La parcelle de 1000 m2 propose un jardin plat d'environ 600 m2 et une terrasse d'environ 30 m2.

Une grande cave buanderie et deux places de parc complètent ce bien.

*Le plan d'aménagement actuel permet un agrandissement d'environs 50 m2 au sol.

*Possibilité d'une location d'un garage à proximité immédiate pour un montant mensuel de CHF 180.-


Infos et visites
Vincent Guex
793042649
Premier coup d'oeil Vue extérieure 1 Vue extérieure 2 Vue extérieure 3 Vue extérieure 4 Vue extérieure 5 Vue intérieure 1 Vue intérieure 2 Vue intérieure 3 Vue intérieure 4 Vue intérieure 5 Vue intérieure 6 Vue intérieure 7 Plan de situation
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Sous-sol

Cave et buanderie : env. 20.50 m2

Rez-de-jardin

Hall d'entrée : env. 6.65 m2
Armoire rangement : env. 1.40 m2
WC, lavabo : env. 1.75 m2
Cuisine agencée : env. 6.45 m2
Salon séjour, coin à manger et poêle à bois : env. 23.40 m2
Terrasse dallée et couverte : env. 28 m2
Escaliers accès au 1er étage : env. 3.20 m2
Chambre avec armoire rangement et accès direct au balcon : env. 14.25 m2
Chambre avec armoire rangement : env. 11.20 m2
Chambre bureau : env. 7.60 m2
Salle de bain et WC : 9 m2
Balcon couvert : env. 8.65 m2

Total surface habitable env. 85 m2

Annexe

Garage box : possibilité d'une location mensuelle CHF 180.-

Aménagements extérieurs

Terrasse avec coin à manger orientée sud-ouest : env. 10 m2
Terrasse ouverte orientée sud-est : env. 20 m2
Jardin arboré : env. 600 m2

Particularités

Le plan d'aménagement permet un agrandissement de 50 m2 au sol.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Simple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Nord
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Rustique

Situation

Situé sur une parcelle privative dans le quartier des Rosalys connu des habitués de la région, verdoyant et au calme, très belle vue sur les Préalpes fribourgeoises.

Commune

www.chatel-st-denis.ch

Accès

Accès en véhicule par un chemin privatif asphalté.

Commerces

Commerces et commodités à 5 min. en voiture.

Transports

Arrêt de bus TPF et scolaire à 5 min. à pied.

Loisirs

Ski alpin, l'accès aux pistes se fait skis aux pieds !......
Ski de fond.
Randonnée.
VTT.
Parapente.

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