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Premier coup d'oeil

Descriptif

Magnifique chalet mitoyen clé en main au cœur des narcisses avec vue sur le lac et les Alpes.

Indépendance préservée : Entrée et jardins entièrement séparés et sans vis à vis.

Superbe terrasse et jardin équipé de deux récupérateurs d'eau de pluie (2 x 300 L). Un grand cabanon de jardin entièrement équipé (outils, machines et matériel de bricolage) et 4 places de parc privées incluses.*

Ce chalet a bénéficié de nombreuses rénovations récentes :

Eau potable : Raccordement officiel au réseau finalisé en 2024.
Énergie (2022) : Panneaux solaires assurant une alimentation autonome en toutes saisons, complétés par une génératrice de secours.
Vitrage (2021) : Toutes les fenêtres remplacées par du double vitrage (sécurisé au rez-de-chaussée).

Vendu entièrement meublé et équipé (cuisine fonctionnelle, literie, meubles de caractère et linge de maison).
Un véritable havre de paix au milieu de la nature. Une opportunité rare sur le marché.

*En raison de son emplacement privilégié en altitude, l'accès final s'effectue par un chemin de montagne, préconisant un véhicule adapté (4WD / SUV).
Premier coup d'oeil Vue extérieure 1 Vue intérieure 1 Vue intérieure 2 Vue intérieure 3 Vue intérieure 4 Vue intérieure 5 Vue intérieure 6 Vue extérieure 2
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Rez-de-chaussée

Hauteur sous plafond : 2,90 m (beaux volumes)

Cuisine & Salle à manger : Une cuisine ouverte, conviviale et équipée (évier double vasque, hotte électrique), agrémentée d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse aux repas.

Salon : Dans la continuité, un salon en enfilade spacieux et accueillant, sublimé par une grande cheminée neuve avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.

1er niveau

Hauteur sous plafond : 2,40 m

Chambre parentale : Une grande chambre double équipée de très spacieux rangements intégrés. Elle offre une vue imprenable et panoramique sur la vallée, le lac et les majestueuses Dents du Midi.

Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et toilettes.

Local technique / Réduit : Un espace optimisé abritant le chauffe-eau à gaz, ainsi que le modulateur et la batterie pour la gestion des panneaux solaires.

2ème niveau

Hauteur sous plafond : 2,50 m

Mezzanine : Un bel espace baigné de lumière grâce à son Velux, configuré pour accueillir confortablement 6 couchages. Idéal pour les enfants ou les invités.

Deuxième chambre : Une charmante chambre double bénéficiant, elle aussi, de la vue splendide sur la vallée, le lac et les Dents du Midi.

Commodités

Environnement
  • Montagnes
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Cabanon
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Mitoyen
Intérieur
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Lac
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Rustique

Situation

Niché au cœur des montagnes offrant une vue panoramique et un environnement verdoyant parfait pour les amateurs de calme.

Une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'un cabanon et un parking privé assurent praticité et espace de stockage.
L'orientation sud-est maximise la luminosité naturelle, illuminant chaque pièce avec douceur.

Idéalement situé près de la nature, ce chalet se trouve à quelques minutes à pied des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air.

Doté de poutres apparentes et d'un style en bois traditionnel, ce bien bénéficie d'un charme intemporel et d'une ambiance chaleureuse. Les doubles vitrages et l'orientation stratégique assurent un confort optimal, avec un environnement tranquille et exempt de bruit routier ou ferroviaire.

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