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Descriptif

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

A moins de 5 minutes de Chexbres et de toutes ses commodités, cette belle propriété de campagne offre 280 m2 habitables de plain-pied (6.5 pièces + un studio indépendant).

Une magnifique cuisine avec piano de cuisson "La Cornue" et four à pain ouvre sur le jardin et la campagne, côté sud-ouest. Le séjour offre un accès sur une terrasse sud avec belle échappée sur le lac. Le sol des pièces toutes de plain pied est recouvert de dalles en pierre de Bourgogne (chauffage au sol).
Les espaces de vie sont amples et lumineux avec de multiples accès extérieurs.

La parcelle de 13'531 m2 est superbement fleurie et arborée. Les extérieurs comportent un grand jardin plat, un beau verger, plusieurs endroits ombragés mais également une sauna, un jacuzzi et une forêt privative.

La parcelle étant en zone agricole, une procédure de soustraction à la LDFR (Loi sur le droit foncier rural) ainsi qu'une mise en conformité des lieux est actuellement en cours. La vente sera ainsi conditionnée à l'obtention des autorisations y relatives de la part de l'Etat de Vaud. Date estimative d'entrée en jouissance juin 2022.

Situation

La situation, la privacité et la surface de la parcelle au coeur d'une zone agricole font de cette propriété
un lieu rare et exceptionnel!

Commune

www.puidoux.ch

Accès

Accès très aisé en voiture jusqu'à la porte d'entrée de la propriété.

Commerces

Tous les commerces et les commodités du village de Chexbres sont à 1500 mètres soit 3 min. en voiture.

Transports

Arrêt de bus car postal à 300 m.

Loisirs

Randonnée, VTT, activité équestre,

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