Promotion "LE HAMEAU DES VIGNES" LOT 3
Plus que trois lots disponibles. le chantier avance! Livraison : avril 2020.
Rare : bel appartement-villa de 4-5 pièces (sur trois niveaux avec ascenseur semi-privatif ) jouissant d'une vue extraordinaire sur le lac et les Alpes.
Rez : 1 place de parc avec espace rangements et départ ascenseur semi-privatif
1er : entrée par l'extérieur(4.82 m2) ou par ascenseur, dégagement (13.16 m2); chambre 1 (12.6 m2); salle de bain (4.2 m2); "disponible" (10.89 m2) avec branchement pour colonne de lavage, cage d'escalier.
2ème ( 43.16 m2): balcon loggia (sud), cage d'escalier, ascenseur, wc visiteur; pour le reste, 3 variantes possibles selon choix de l'acheteur (voir ci-dessous, chapitre "Particularité")
3ème ( 39.7 m2) : sortie terrasse (nord), cage d'escalier, ascenseur; pour le reste, 3 variantes possibles selon choix de l'acheteur (voir ci-dessous, chapitre "Particularité")
Le prix comprend une place de parc dans le parking souterrain. Nombreuses places de parc publiques en zone blanche à env. 100 m.
Villa contiguë avec ascenseur semi-privatif, vue lac superbe
CH-1071 Chexbres, Hameau de Lignières
CHF 990'000.-
6 photos
Descriptif
Situation
A 1600 mètres de Chexbres, sur les hauts de la commune de St-Saphorin, dans le joli hameau de Lignières.
Ramassage scolaire à 100 mètres.
Les appartements-villas sont protégés à 80% des nuisances autoroutières par une parois antibruit (qui ne cache pas la vue splendide); de plus, l'autoroute est équipée du revêtement absorbant) ; nuisances sonores faibles.
Ramassage scolaire à 100 mètres.
Les appartements-villas sont protégés à 80% des nuisances autoroutières par une parois antibruit (qui ne cache pas la vue splendide); de plus, l'autoroute est équipée du revêtement absorbant) ; nuisances sonores faibles.
Commune
www.st-saphorin.ch
Accès
Aisé, en voiture jusque dans la maison, ascenseur semi-privatif menant à chaque étage du logement
Commerces
A Chexbres (1600 m) ou Vevey (6 km)
Transports
Bus scolaire à 100 m. Gare et autoroute à Chexbres
Construction
Voir descriptif sous "fichier multimedia" à droite de cette page.
Budgets à disposition :
Revêtement de parois, séjour, hall, chambres, cuisine, fourniture et pose : CHF 25/m2
Revêtement de parois en céramique pour salles d'eau, entre meuble cuisine etc., fourniture et pose : CHF 50.-/m2
Revêtement de sol pour séjour et chambres à coucher, fourniture et pose : CHF 100.-/m2
Cuisine : CHF 23'000.- TTC
Budgets à disposition :
Revêtement de parois, séjour, hall, chambres, cuisine, fourniture et pose : CHF 25/m2
Revêtement de parois en céramique pour salles d'eau, entre meuble cuisine etc., fourniture et pose : CHF 50.-/m2
Revêtement de sol pour séjour et chambres à coucher, fourniture et pose : CHF 100.-/m2
Cuisine : CHF 23'000.- TTC
Particularités
Variantes possibles pour les niveaux 2 et 3 :
A.
2ème : 2 chambres dont une avec wc-douche privatif et balcon loggia sud-ouest, un wc-lavabo, dégagement.
3ème : séjour et cuisine avec sortie terrasse nord-est
B.
2ème : séjour avec balcon loggia sud-ouest, cuisine
3ème : 2 chambres dont une avec sortie terrasse nord-est, lavabo-douche, wc
C.
2ème : séjour avec balcon loggia sud-ouest, wc-lavabo, une chambre
3ème : cuisine/salle-à-manger avec sortie terrasse nord-est; une chambre avec wc et douche lavabo
A.
2ème : 2 chambres dont une avec wc-douche privatif et balcon loggia sud-ouest, un wc-lavabo, dégagement.
3ème : séjour et cuisine avec sortie terrasse nord-est
B.
2ème : séjour avec balcon loggia sud-ouest, cuisine
3ème : 2 chambres dont une avec sortie terrasse nord-est, lavabo-douche, wc
C.
2ème : séjour avec balcon loggia sud-ouest, wc-lavabo, une chambre
3ème : cuisine/salle-à-manger avec sortie terrasse nord-est; une chambre avec wc et douche lavabo
Remarques
Architectes : Cristobal et Delgado à Vevey (www.cristobaldelgado.ch)
Entreprise générale : Coquoz Construction à Bossonnens (www.coquoz-constructions.ch)
Démarches d'achat :
1. Réservation du lot par le versement de CHF 10'000.- sur le compte de consignation du notaire Zimmerli à Vevey.
2. Achat de la quote-part terrain (notaire Zimmerli)
3. Versement échelonné selon plan financier (voir fichier multimedia à droite de l'écran)
Entreprise générale : Coquoz Construction à Bossonnens (www.coquoz-constructions.ch)
Démarches d'achat :
1. Réservation du lot par le versement de CHF 10'000.- sur le compte de consignation du notaire Zimmerli à Vevey.
2. Achat de la quote-part terrain (notaire Zimmerli)
3. Versement échelonné selon plan financier (voir fichier multimedia à droite de l'écran)
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Vignoble
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Loggia
○ Mur anti-bruit
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Raccordement pour cheminée
○ Raccordement pour poêle suédois
○ Baignoire
○ WC visiteurs
○ Garage
○ WC séparés
○ Parking souterrain
Sol
○ A choix
Etat
○ A construire
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Belle vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Alpes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
ligm 3
Lot
3
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
129.8 m²
Surface balcon
4.6 m²
Surface terrasse
7 m²
Surface jardin
23.9 m²
Surface pondérée
139.2 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
70 %
Disponibilité
01.04.2020
Charges
CHF 305.-/mois
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1x
Fichier(s) multimédia
Plans de PPE Plans et coupes Descriptif de construction Paiement échelonné Règlement de PPE (projet)Distances
Gare
1.6 km
Transports publics
100 m
Jardin d'enfants
1.6 km
Ecole primaire
1.6 km
Ecole secondaire
2.6 km
Commerces
1.6 km
Poste
1.6 km
Banque
1.6 km