Très belle maison de standing avec magnifique vue lac et Préalpes

CH-1630 Bulle, quartier verdoyant et calme,

CHF 1'690'000.-
Très belle maison de standing avec magnifique vue lac et Préalpes
Réservé
17 photos

Descriptif

Très belle villa familiale de standing composée de 6 pièces pour 210 m2 habitables construite sur une parcelle privative de 1350 m2. Dans un quartier calme et résidentiel du village de Corbières situé à 5 min. de Bulle. Son orientation sud-ouest et sa position dominante offre une magnifique vue bucolique et unique sur le Moléson, les Préalpes fribourgeoises et le lac de Gruyères. Espace, lumière et modernité sont les maîtres mots qui caractérisent cette belle maison. Un grand séjour salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnent sur une très grande terrasse orientée plein sud. Les deux chambres pour enfants sont spacieuses et équipées d'armoires encastrées ainsi que d'une salle de bain. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche spacieuse donnant sur un balcon avec Jacuzzi.
Construite en 2012 elle est dans un état irréprochable et par conséquent aucun travaux ne sont à prévoir avant votre déménagement !
A visiter absolument !

Situation

La propriété est située au dessus du village de Corbières dans un quartier résidentiel et familial. En surplomb et construite au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un calme olympien.

Commune

www.corbières.ch

Accès

Accès très aisé jusqu'à la porte de la maison.

Commerces

Restaurants, poste et commerces de proximité : 500 mètres
Banques, grandes surfaces etc... : Bulle à 5 kilomètres

Transports

Arrêt bus : 200 mètres
Autoroute A1 : 5 kilomètres

Loisirs

Ski, pêche, randonnées, nature.

Rez inférieur

Garage double véhicules : env. 75 m2
Grande cave : env. 21 m2
Divers rangements : env. 12 m2

Rez-de-chaussée

Chambre enfant avec grande armoire intégrée : env. 14.40 m2
Chambre enfant avec grande armoire intégrée : env. 13.80 m2
Salle de bain enfants : env. 8.50 m2
Corridor et armoires de rangement enfants : env. 5.40 m2
Suite parentale, wc douche, dressing, et balcon jacuzzi : env. 34 m2
Buanderie entièrement équipée : env. 8 m2

Aménagements extérieurs

L'accès au jardin se fait du séjour ou de la cuisine et offre une vue bucolique et unique sur le Moléson et le lac de la Gruyère.
Le système d'éclairage extérieur bien pensé met en valeur les terrasses et le jardin en toute saison.

Particularités

Très pratique, un monte charge traversant toute la maison permet d'éviter les séances de portage douloureuses....

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Station de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Loggia
Verdure
Jacuzzi
Parking
Garage
Pavillon de jardin
Intérieur
Mansardé
Douche
Baignoire
Dressing
Armoires encastrées
Garage
Local à vélos
WC visiteurs
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Béton lissé
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne
Rustique
Demeure atypique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
Cord
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
207 m²
Surface terrain
1350 m²
Surface balcon
20 m²
Surface terrasse
37 m²
Surface pondérée
279 m²
Volume
1600 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
630 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x
Total (incl.)
5x

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
500 m
Gymnase
5 km
Commerces
500 m