Chalet de vacances et de week-end au calme, à 13 min de Vevey-Montreux

CH-1832 Chamby, calme et nature

CHF 330'000.-
Chalet de vacances et de week-end au calme, à 13 min de Vevey-Montreux
20 photos

Descriptif

Cet ancien chalet d'estivage construit en 1900, tout proche de Vevey et Montreux, est un lieu charmant pour se ressourcer au calme et en pleine nature durant les vacances et le week-end (légalement, il ne peut pas être habité à l'année). Eau de source à la fontaine, cheminée-fourneau pour le chauffage d'une partie des pièces, cabane-wc à l'extérieur, douche à la fontaine, électricité solaire (220 v.), voilà de quoi ravir les amateurs de vie estivale rustique! Le chalet est atteignable en voiture toute l'année (une trentaine de mètres à pied depuis le parking).
Situé à 600m d'altitude, cet endroit bucolique permet de belles cultures de fruits et légumes (potager).
A noter qu'il n'y a pas de raccordement aux eaux usées ni de fosse septique.
Attention : 35 à 50% de fonds propres nécessaires pour l'achat d'une résidence secondaire.

Situation

A Chamby, sur la Commune de Montreux au calme, tout près du fameux "Rocher qui pleure" : le Scex que Pliau
à 13 minutes de Vevey et Montreux.

Commune

www.montreux.ch

Accès

Aisé, été comme hiver. Parking à une trentaine de mètre du chalet

Commerces

Blonay à 5 minutes.

Construction

Bâtiment non isolé, murs en pierre, toiture : tôle sur poutraison.

Rez-de-chaussée

Extérieur :
Cabane-wc : env. 0.9 m2
Appentis pour outillage : env. 6 m2
Couvert à bois ou poulailler : env. 3.5 m2
Cabanon : env. 12 m2
Très grande terrasse en bois

Intérieur :
Entrée par terrasse sur coin-cuisine et salle à manger chauffée au bois : env. 30 m2 avec escalier menant à l'étage.
Hall : env. 7 m2
Salon avec sortie jardin : env. 16 m2

1er niveau

Hall : env. 23 m2 avec espace ouvert (+ env. 8 m2) comprenant un lit.
Chambre est : env. 19 m2
Chambre ouest (peut être chauffée) : env. 11 m2

Toiture

En tôle, pas isolée.

Aménagements extérieurs

Très joli jardin, grande terrasse en bois, petite terrasse couverte devant le salon.

Particularités

Actuellement pas d'eau à l'intérieur du chalet. Eau de source à la fontaine, à 10 m.

Remarques

Le chalet est vendu partiellement meublé.

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Rustico
Référence
chaf
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
114 m²
Surface terrain
15103 m²
Surface utile
135 m²
Volume
625 m³
Année de construct.
1900
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Bois
Impôt communal
64 %
Disponibilité
02.09.2019
Annexe (Atelier)
inclus
Altitude (m)
600 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Fax 021 946 46 07

Distances

Gare
1.235 km
Transports publics
476 m
Autoroute
1.645 km
Commerces
1.62 km
Poste
1.73 km