Bel appartement de standing, 4.5 pièces, vue lac et Alpes, jardin

CH-1808 Les Monts-de-Corsier, Chemin des Toulayes 8

CHF 1'000'000.-
Bel appartement de standing, 4.5 pièces, vue lac et Alpes, jardin
7 photos

Descriptif

Vente sur plan!

La promotion "Les Résidences de Toulaye" est composée de deux villas de deux appartements. Situés en position dominante, orientés plein sud, ces quatre appartements bénéficieront tous d'une très belle vue sur le lac et les Alpes, d'un jardin à usage exclusif et de deux places de parcs dans un parking couvert (2x CHF 25'000.- en sus du prix de vente).

Les lots A2 et B2 sont de magnifiques 4.5 pièces de 117 m2 pondérés au premier étage de chaque villa avec un grand balcon couvert de 20 m2 et un jardin de 40 m2.

Ce projet, d'architecture résolument contemporaine sera construit avec des matériaux sobres et de qualité.

Le permis de construire est délivré, mais pas encore en force. Les travaux débuteront dès que possible pour une livraison des lots probable au printemps 2022.

appartement B2-Réservé

Situation

Situation dominante et orientation plein sud pour cette petite PPE de quatre appartements aux Monts-de-Corsier

Commune

www.corsier.ch

Accès

Accès très aisé en voiture jusqu'au parking

Commerces

Tous les commerces et commodités à moins de 7 min. en voiture

Transports

Bus VMCV: 6 min. à pied

Loisirs

Randonnée, vélo,

Construction

Construction . selon normes Minergie

Sous-sol

2 places de parc : CHF 50'000.- en sus dans le prix de vente
Cave: 9 m2
Local technique: 8 m2

1er niveau

Détails voir plan annexe

Hall d'entrée : 4.53 m2
Cuisine ouverte : 5.85 m2
Salon Séjour : 42.01 m2
Corridor accès chambres : 5.85 m2
Chambre parentale avec salle de douche privative : 18.20 m2
Chambre enfant : 12.53 m2
Chambre enfant ou bureau : 12.12 m2
Salle de bain : 4.50 m2
Balcon - terrasse : 20 m2 (50%)
Jardin plat privatif : 40 m2 (10%)

Surface habitable : 105 m2
Surface pondérée : 117 m2

Remarques

l'appartement A2 est réservé

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Garage
Intérieur
Double vitrage
Lumineux
Sol
A choix
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Jardin
Lac
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Promotion appartements
Référence
Les résidences de Toulaye A2 B2
Lot
A2 et B2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface balcon
20 m²
Surface pondérée
117 m²
Surface jardin
40 m²
Année de construct.
2021
Impôt communal
0.66 %
Disponibilité
01.03.2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Altitude (m)
750 m
Niveau
1er étage
Nombre de sous-sol(s)
1
Hauteur de plafond
2.4 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Total (non incl.)
2x / CHF 50'000.-

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX

Distances

Transports publics
420 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
1.6 km
Gymnase
4 km
Commerces
1.2 km
Poste
2.7 km
Banque
2.6 km