Maison de caractère, proche centre-ville; 9.5 pièces, 192 m2, vue lac.

CH-1800 Vevey, écoles et commodités à proximité

Maison de caractère, proche centre-ville; 9.5 pièces, 192 m2, vue lac.
Vendu
22 photos

Descriptif

Exclusivité. Rare à la vente ! Cette belle maison de caractère date de 1923; elle offre une très belle vue sur le lac depuis les étages. Une famille pourra l'habiter dans sa totalité, ou partiellement en louant le 2ème étage occupé par un appartement de 3.5 pièces indépendant. 9,5 pièces au total pour une surface habitable nette d'env. 192 m2. Des matériaux anciens tels que parquets, terres cuites, portes, fenêtres en chêne (doublées avec soin...) ont été conservés. La maison peut être habitée dans l'état; néanmoins une rénovation des cuisines ainsi qu'un rafraîchissement dans certaines pièces seront certainement réalisés par les nouveaux propriétaires. Une terrasse couverte au rez inférieur ainsi qu'une seconde au rez supérieur, des balcons, un beau jardin arboré ainsi qu'un couvert pour 3 voitures complètent ce bien de charme. Arrêt de bus à 150 m, écoles et commerces à moins d'un kilomètre.

Situation

Ensoleillé, vue Alpes et lac depuis les étages. Bus à proximité immédiate.

Commune

www.vevey.ch

Accès

Une quarantaine de mètres à pied depuis le parking.

Commerces

Tous commerces à moins d'un kilomètre.

Transports

Bus à 150 m. Gare à 900 m.

Construction

Maison très bien et régulièrement entretenue au fil des années.

Rez inférieur

Corridor : env. 8.48 m2
Chaufferie : env. 7.2 m2
Cave à vin : env. 6.93 m2
Cave : env. 5.05 m2
Cave : 6.13 m2
Cave : env. 10.41 m2
Buanderie avec beau bassin en pierre : env. 11.27 m2
Sortie sur terrasse couverte : env. 14.52 m2

Rez-de-chaussée

Hall entrée : env. 7.13 m2
Cuisine / salle-à-manger : env. 20.11 m2
Salon avec cheminée : env. 32.42 m2; ouvert sur balcon et terrasse couverte avec escalier pour accès jardin
WC lavabo : env. 2.47 m2
Cage d'escaliers : 9.22 m2

1er niveau

Corridor : env. 5.2 m2
Chambre nord-est : 11.05 m2
Chambre est avec armoire : env. 8 m2
Chambre sud-est avec sortie balcon : env. 12.20 m2
Chambre parentale avec armoire et salle d'eau attenante, sortie balcon : env. 18.28 m2
Salle d'eau : env. 7.51 m2

2ème niveau

Hall : env. 5.04 m2
Cuisine (année 60) : env. 9.79 m2
Salle d'eau : env. 4.79 m2
Chambre est : env. 11.03 m2
Chambre ouest : env. 9.26 m2
Salon avec cheminée et sortie balcon : env. 18.7 m2

Toiture

Grand galetas.

Aménagements extérieurs

Beau jardin soigné, avec grands arbres. Couvert à voitures pour trois véhicules et possibilité de parking extérieur pour deux voitures devant les places couvertes.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Cabanon
Places de parc couvertes
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Alarme
Sol
Parquet
Parquet ancien
Moquette
Pierre
Etat
Très bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Jardin
Alpes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
vesa
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable totale
192 m²
Surface terrain
1312 m²
Surface terrasse
24 m²
Surface jardin
1049 m²
Surface cave
28.5 m²
Surface utile
247 m²
Hauteur de plafond
2.65 m
Volume
1211 m³
Année de construct.
1923
Année de rénovation
2003
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 410.-/mois
Impôt communal
74.5 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
450 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
5x

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Fax 021 946 46 07

Distances

Gare
920 m
Transports publics
160 m
Autoroute
1.2 km
Jardin d'enfants
460 m
Ecole primaire
570 m
Ecole secondaire
810 m
Gymnase
2.7 km
Commerces
920 m