Elégante villa entièrement rénovée, jardin, piscine, belle vue lac !

CH-1802 Corseaux, quartier calme et verdoyant, belle vue lac et Alpes

CHF 2'490'000.-
Elégante villa entièrement rénovée, jardin, piscine, belle vue lac !
Exclusivité
17 photos

Descriptif

Construite en bordure des vignes, sur une parcelle de 800 m2, cette élégante et spacieuse villa a été rénovée en 2013 avec des matériaux de standing ainsi que deux salles de bain en 2018. Elle offre neuf pièces dont cinq chambres totalisant une surface habitable de 275 m2 habitable. Elle est orientée plein sud, avec une belle vue sur le lac, les vignes et les Alpes. Elle bénéficie d'un jardin fleuri et bien arboré ainsi que d'une piscine chauffée de 45 m2.

A visiter rapidement

Situation

A quelques centaines de mètres du joli village vigneron de Corseaux offrant petits commerces, restaurants, poste, boulangerie, banque et écoles. Centre ville de Vevey à moins de 5 minutes en voiture.

Commune

Adossée aux contreforts du Mont-Pèlerin et nichée entre les vignes et le lac, Corseaux, avec ses 106 hectares, figure parmi les vingt plus petites communes du canton. Elle s'étend jusqu'au bord du lac Léman, limitée au nord par les vignes du village de Chardonne et à l'est par le ruisseau du nom charmant de "Bergère", partiellement souterrain.

Accès

Accès aisé jusque devant la propriété.

Commerces

Tous les commerces et les commodités à moins de 2 km.

Transports

Arrêt de bus VMCV 250 m.

Loisirs

Randonnée, VTT, sports nautiques, etc...

Construction

La propriété ne nécessite aucuns travaux et se trouve en excellent état d'entretien.

Rez inférieur

Chambre enfant : env. 19 m2
Chambre enfant : env. 18 m2
Séjour de loisirs et sport : env. 27 m2
Salle de douche : env. 2.85 m2
Local rangement : env. 13.50 m2
Buanderie : env. 2.95 m2
Local technique : env. 7.80 m2

Total surface habitable env. 84 m2

Rez-de-chaussée

Hall entrée : env. 6.20 m2
Chambre vestibule : env. 15.85 m2
Salon séjour : env. 20.54 m2
Cuisine ouverte accès direct au balcon : env. 12.20 m2
Salle à manger : env. 15.80 m2
Chambre d'amis et salle de douche privative : env. 17.85 m2
Balcon : env. 17.50 m2
Escaliers : env. 5.80 m2

Total surface habitable 96 m2

1er niveau

Chambre parentale et salle de bain privative : env. 20.54 m2
Salon ouvert avec cheminée : env. 36.60 m2
Bureau bibliothèque avec accès petit balcon : env. 35.85 m2
Local de rangement : env. 4.80 m2

Total surface habitable 97 m2

Toiture

Toiture et isolation entièrement remis à neuf en 2013.

Annexe

Sous la terrasse par un accès intérieur, une grande pièce d'environs 30 m2 avec vue et accès direct au jardin offrant la possibilité de créer un studio, un bureau ou un atelier indépendant.
Local de rangement, mobilier jardin, coussin etc.. : env. 17 m2
Garage pour un véhicule et rangements : env. 35 m2

Aménagements extérieurs

Beau jardin plat aménagé et fleuri : env. 580 m2
Piscine chauffée : 45 m2 (9mx5m.)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Box
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Piscine
Armoires encastrées
Cheminée
Cheminée décorative
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Alarme
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Jardin
Lac
Alpes
Style
Classique
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Corsw
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
275 m²
Surface terrain
800 m²
Surface balcon
25 m²
Surface terrasse
65 m²
Surface jardin
560 m²
Volume
1278 m³
Année de construct.
1963
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.69 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
365 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4
Total (incl.)
5

Contact info. et visite

Vincent GUEX
021 946 46 13

Distances

Transports publics
500 m
Ecole primaire
490 m
Gymnase
5.3 km
Commerces
1.6 km