Spacieuse maison familiale, vue lac, appartement pour invités.

CH-1801 Le Mont-Pèlerin, calme total, ensoleillement maximal, garages pour 3 voitures

CHF 2'200'000.-
Spacieuse maison familiale, vue lac, appartement pour invités.
19 photos

Descriptif

En première ligne d'un quartier villa en pleine nature, (ramassage scolaire à 300m) , cette spacieuse et belle maison familiale individuelle de 8-9 pièces pour 229 m2 habitables (dont un 2 pièces indépendant au rez inférieur ) vous permettra d'accueillir famille et amis . Une autre pièce indépendante (baby sitter ou cabinet de thérapie...) est aussi à disposition au rez supérieur.

Entourée d’un grand et magnifique jardin plat avec belle vue dégagée sur les montagnes et le lac, orientée plein sud, la maison et sa terrasse jouissent d'un ensoleillement total ainsi que d'un calme olympien. Six chambres, trois salles d'eau et deux cuisines. Garages pour trois voitures.

Situation

Quartier villa entre champs et forêt, sur les hauteurs de la station du Mont-Pèlerin.

Commune

www.chardonne.ch

Accès

Aisé. En voiture jusque devant la maison.

Commerces

Légumes à la ferme en self-service permanent à env. 1.5 km; boucherie de campagne en self-service permanent à env. 3 km. Commerces à Chexbres (6 minutes) et à Vevey (15 minutes). Epicerie à Chardonne.

Transports

Ramassage scolaire à environ 300 m.

Loisirs

Piste vita à 500 m.
Balades en forêt, vélo etc.

Construction

Murs extérieurs en briques "nid d'abeille" de 32cm
Aspirateur central avec prises à chaque étage
Système hifi audio Bose intégré au salon
Système BKS boitier central avec choix d'emplacement pour le tél.,internet, TV dans chaque pièce de la maison
Raccordement Sitel au sous-sol
Panneaux thermiques : env. 12 m2 - chauffage et eau chaude
Chaudière système Chaleur-Force : alimentée par le gaz qui produit de l'électricité dont le surplus est réinjecté dans le réseau.
Travaux : peintures rez et 1er refaites en 2018

Rez inférieur

Hall : env. 2.43 m2
WC-douche : env. 3.91 m2
Studio avec cuisine : env. 24.32
Chambre : env. 13.62 m2
Local technique : env. 7.35 m2
Cave : env. 16 m2
Cave à vin 12°: env. 12.3 m2

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée : env. 8.74 m2
Vestiaire : env. 5.09 m2
Bureau ou chambre équipé lavabo : env. 13.53 m2
WC-douche : env. 4.45 m2
Escalier de distribution : env. 4.63 m2
Salon avec aquarium encastré : env. 30.24 m2
Salle-à-manger : env. 12.67 m2
Cuisine ouverte : env. 12.83 m2
Terrasse couverte : env. 12.60 m2

1er niveau

Hall de distribution : env. 18.95 m2
Chambre parentale avec balcon : env. 17.40 m2 + dessing : env. 6.08 m2
Chambre : env. 14.10 m2
Chambre : env. 14.10 m2
Chambre : env. 12.79 m2
Salle de bain : env. 9.27 m2

Aménagements extérieurs

Grande terrasse couverte donnant sur belle parcelle plate sur deux niveaux avec vue sur la forêt et le lac.
1 garage box avec fenêtre, totalement isolé et équipé eau-électricité pour deux véhicules env. 38,29 m2
1 garage box pour un véhicule env. 16 m2

Particularités

Forêt 15'973 m2 et Pré-champ 6'195 m2 en copropriété avec 12 autres villas + jouissance d’une parcelle de 1'116 m2 à entretenir par la PPE à raison de trois samedis par an. Charges PPE CHF 350.-/an pour déneigement devant garage et entretien des chemins privés.

Remarques

Jardin facile d'entretien, équipé d'un robot tondeuse (reprise est possible).

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Box
Intérieur
Mansardé
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Kitchenette
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Plaques à induction
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
monn
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
229 m²
Surface terrain
1920 m²
Année de construct.
2006
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 234.-/mois
Impôt communal
68 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
810 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3x
Extérieur (incl.)
3x
Total (incl.)
6x