Chexbres, immeuble avec jardin de 4 appartements, vue lac magnifique .

CH-1071 Chexbres, au coeur du vieux bourg de Chexbres

CHF 2'250'000.-
Chexbres, immeuble avec jardin de 4 appartements, vue lac magnifique .
27 photos

Descriptif

Au coeur du vieux bourg de Chexbres, cet immeuble est composé d'une partie datant du 19ème siècle avec beaux parquets anciens ainsi que d'une construction contiguë des années 60. Il abrite quatre appartements lumineux en très bon état qui profitent tous d'une vue magnifique : un beau 5.5 pièces en duplex avec jardin (loué), un studio, libre de bail; un 2.5 pièces , en parfait état loué et un 4.5 pièces avec grand grenier, libre de bail. Toutes commodités à portée immédiate. Rendement net : 4%.

Situation

Au coeur du vieux bourg de Chexbres, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et autoroute.

Commune

www.chexbres.ch

Accès

Aisé.

Commerces

A proximité immédiate.

Transports

Gare à 4 minutes à pied.

Construction

Immeuble chauffé par une pompe à chaleur couplée à une sonde géothermique, capteurs solaires pour l'eau chaude; installation en 2010.
Tès bon état général du à de nombreuses rénovations récentes.

Rez-de-chaussée

Studio à rafraîchir d'env. 22 m2 avec terrasse attenante et vue magnifique; corridors, cage d'escalier, buanderie, chaufferie. / 1er niveau du duplex de 5.5 pièces, avec véranda et jardin, surface totale de l'appartement : env. 127 m2.

1er niveau

2ème niveau du duplex / appartement de 2.5 pièces en parfait état, vue magnifique, env. 53 m2.

2ème niveau

4.5 pièces avec vue magnifique, env. 112 m2.

Combles

Grand grenier isolé avec accès direct par escalier depuis le 4.5 pièces.

Toiture

En très bon état.

Aménagements extérieurs

Jardin, terrasses.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Cinéma
Salle de spectacle
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Sans ascenseur
Lumineux
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
ch3c
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
313 m²
Surface terrain
506 m²
Surface jardin
321 m²
Surface utile
524 m²
Volume
1639 m³
Année de construct.
1800
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Fax 021 946 46 07

Distances

Gare
167 m
Ecole primaire
316 m
Ecole secondaire
1.605 km
Commerces
250 m