Chexbres : immeuble du 17ème à rénover, vue lac magnifique!

CH-1071 Chexbres, au coeur du vieux bourg de Chexbres.

CHF 1'700'000.-
Chexbres : immeuble du 17ème  à rénover, vue lac magnifique!
17 photos

Descriptif

Situé au coeur du vieux bourg de Chexbres, cet immeuble historique (ancienne maison de maître) jouit d'une vue magnifique sur le lac, les Alpes et le village. Elle abrite actuellement deux appartements de 3.5 pièces (env. 98 m2 et env. 85 m2), libres de bail, et offre le potentiel d'en créer un ou deux supplémentaires.
Ecoles, commerces et gare sont à moins de 5 minutes à pied. Piscine communale à 50m. Situation calme. Travaux de rénovation - transformation à prévoir.

Construction

L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur couplée à une sonde géothermique, capteurs solaires pour l'eau chaude. Installation en 2010.

Rez inférieur

2 caves avec éclairage naturel d'env. 49 et 79 m2 dont une est équipée d'une cuisine. Possibilité création studio.

Rez supérieur

Corridor et cage d'escalier.
Appartement de 3.5 pièces plein sud, env. 98 m2, beaucoup de charme, vue lac et Alpes splendide; accès direct sur terrasse et jardin; cheminée ancienne, hauts plafonds et parquets anciens dans une partie. Cuisine datant de 2017 et salle de bain des années 90.

1er niveau

Corridor et cage d'escalier.
Appartement plein sud de 3.5 pièces d'env. 85 m2 + buanderie et remise attenante, vue panoramique splendide Alpes et lac. Cuisine et salle de bain datent de 1997. Parquets anciens. Ce logement doit être rénové.

2ème niveau

2 chambres avec vue superbe d'env. 16 m2, wc et douche . Possibilité de transformation pour création d'un 3ème appartement

Combles

Magnifique poutraison, pour grenier ou éventuel petit appartement.

Annexe

Grande terrasse, terrasse couverte, "terrasson" d'origine.

Aménagements extérieurs

Grand jardin plat à aménager

Particularités

Entrée par la cour intérieur du "Château de Chexbres"

L'immeuble est classé en note 3 sous la dénomination "Maison de Maîtres".

Remarques

Objet TRES RARE sur le marché.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Piscine commune
Intérieur
Sans ascenseur
Poutres apparentes
Cave
Grenier
Réduit
Simple vitrage
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Sol
Parquet ancien
Etat
A rénover
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
chsc
Nombre de logement(s)
2
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
227 m²
Surface terrain
557 m²
Surface jardin
377 m²
Surface cave
128 m²
Surface utile
560 m²
Volume
2019 m³
Année de construct.
1600
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Fax 021 946 46 07

Distances

Gare
158 m
Ecole primaire
292 m
Commerces
226 m