A 16 min. de Vevey, chalet de standing entièrement rénové.

CH-1619 Les Paccots, quartier calme et verdoyant vue magnifique sur les préalpes fribourgeoises !

CHF 1'050'000.-
A 16 min. de Vevey, chalet de standing entièrement rénové.
Réservé
21 photos

Descriptif

Sa proximité avec les voies de communication (autoroute à 6 minutes) et la ville de Vevey (16 min.) fait des Paccots un lieu recherché pour y vivre à l'année.

Rare à la vente, ce magnifique chalet entièrement rénové entre 2009 et 2018 dans un style résolument dépouillé et contemporain, ne nécessite aucuns travaux. Ses six pièces, dont trois chambres, permettent d'accueillir confortablement une famille. Le jardin, avec ses trois belles terrasses, est parfaitement aménagé.
Poêles à pellets et cheminées permettent de tempérer cette chaleureuse habitation sans enclencher le chauffage central aux entre-saisons.

Un parking extérieur complète ce bien d’exception (possibilité de faire un couvert ou un garage).

A noter que la configuration initiale en deux appartements peut facilement être retrouvée.

Situation

Dans un quartier de chalet calme et proche de la nature sur les hauts de la station; agréable en été comme en hiver (pistes de skis à 50 mètres). Cadre de vie idyllique.
(Châtel-St-Denis 6 min., Vevey : 16 min., Bulle et Montreux 20 min.)

Commune

www.chatel-st-denis.ch

Accès

Accès très aisé jusqu'au devant de la propriété.

Commerces

Toutes les commodités et commerces (poste, banque, alimentation, restaurants ) à env. 2km.

Transports

Transports publics (bus) : env. 1 km
Autoroute : env. 6 km

Loisirs

Eté : VTT, randonnées, pêche, montagne, etc.
Hiver : Raquettes, ski de fond, ski de piste, randonnées etc.

Rez-de-chaussée

Salon séjour avec accès direct à la terrasse : env. 23 m2
Chambre lecture, piano : env. 11.30 m2
Corridor : env. 8.35 m2
Chambre parentale : env. 15.35 m2
Salle de douche : env. 4.15 m2

Total Rez : env. 62.15 m2


Rez supérieur

Hall entrée : env. 2.50 m2
Salle a manger : env. 27.75 m2
Salon séjour et cuisine ouverte avec accès direct balcon : env. 36 m2
Chambre enfant accès direct avec terrasse : 11.60 m2
Chambre enfant : 10.80 m2
Salle de bain : env. 4.32 m2
Jardin d'hiver/chambre d'appoint : env. 11.20 m2

Total Rez supérieur : env. 104.20 m2

1er niveau

Chambre en mezzanine, loisirs et bureau : env. 17 m2

Total 1er étage : env. 17 m2

Annexe

Local technique : env. 5.78 m2
Local rangement sport : env. 3.94 m2
Cave, rangement : env. 8.20 m2

Aménagements extérieurs

Très beaux aménagements extérieurs offrant 3 terrasses et 1 balcon superbement aménagés, grand jardin plat et privatif.

Particularités

La configuration initiale en deux appartements peut facilement être retrouvée.
Location d'un garage box situé dans le quartier dont le bail pourrait être repris par les nouveaux acquéreurs.

Remarques

L'accès aisé aux écoles publiques et internationales :

Ecole primaire et Cycle d'Orientation - Châtel-St-Denis 5 min.
Ecole Montessori - Châtel-St-Denis 5 min.
Ecole internationale du Haut-Lac - St.-Légier 12 min.
Ecole internationale de St.-Georges - Montreux 15 min.
Collège et école professionnelle à Bulle 25 min.
Universités Fribourg et Lausanne.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Parking
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Pacz
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
183 m²
Surface habitable totale
183 m²
Surface terrain
950 m²
Surface balcon
40 m²
Surface terrasse
60 m²
Surface bâtie
98 m²
Hauteur de plafond
2.3 m
Volume
872 m³
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout, Pellets
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1160 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
Total (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX

Distances

Transports publics
500 m
Ecole primaire
6 km
Gymnase
6 km
Commerces
2 km