RARE A LA VENTE.
Situés à deux pas du lac et occupant la totalité des deuxième et troisième étages d'une belle maison datant de 1925, ce bien de 6-7 pièces est constitué de deux magnifiques appartements : au 2ème étage, un splendide 4.5 pièces entièrement rénové en 2015 et, juste au-dessus, dans les combles, un 2.5 pièces plein de cachet en parfait état.
Jouissant de fenêtres ouvrant sur les quatre points cardinaux ces deux appartements profitent d'un ensoleillement maximal ainsi que de vues exceptionnelles sur le lac et le Lavaux.
Un véritable havre de paix, au bord du lac. Centre ville à proximité immédiate.
Trois caves, un grenier et trois places de parc complètent ce bien exceptionnel.
Un véritable havre de paix, au bord du lac
CH-1800 Vevey, centre ville à proximité immédiate.
CHF 2'590'000.-
Exceptionnel
23 photos
Descriptif
Situation
A 50 m des quais et à moins de 5 minutes à pied des commerces. Tout proche du siège international de Nestlé.
Commune
www.vevey.ch
Accès
Immeuble sans ascenseur.
Commerces
Toutes les commodités, commerces, écoles, gare, sont accessibles à pied.
Transports
Arrêt de bus à 350 m. Gare à 700 m
Gare à 1 km
Gare à 1 km
Loisirs
Nage dans le lac, à la piscine communale, cinémas, théâtres, promenade etc.
Construction
L'immeuble abrite une petite PPE de quatre lots. Il date de 1925 et a été entièrement rénové en 1992. L'appartement du 2ème étage a été rénové en 2015 et celui du troisième étage en 1992. Ce dernier ayant été très peu utilisé, il est en parfait état; il a été rafraîchi en 2012.
Sous-sol
1 buanderie commune, 3 caves à usage exclusif.
2ème niveau
Vaste hall d'entrée avec armoires murales : env. 17m2
Cuisine : env. 8.64 m2
Séjour / Salle à manger : env. 36 m2 et balcon d'env. 5.84 m2
Wc - Douche : env. 6.01 m2
Wc : 1 m2
Chambre sud-est avec armoires-dressing : env. 17.7 m2 et balcon d'env. 6.1 m2
Chambre-bureau semi-ouverte, sud-ouest : env. 15.67 m2
Chambre nord-est : env. 9.22 m2
Cuisine : env. 8.64 m2
Séjour / Salle à manger : env. 36 m2 et balcon d'env. 5.84 m2
Wc - Douche : env. 6.01 m2
Wc : 1 m2
Chambre sud-est avec armoires-dressing : env. 17.7 m2 et balcon d'env. 6.1 m2
Chambre-bureau semi-ouverte, sud-ouest : env. 15.67 m2
Chambre nord-est : env. 9.22 m2
3ème niveau
Séjour : env. 29.1 m2
Cuisine : env. 4.05 m2
Chambre : env. 16 m2
Wc-douche : env. 4.56 m2
Cuisine : env. 4.05 m2
Chambre : env. 16 m2
Wc-douche : env. 4.56 m2
Aménagements extérieurs
Jardin commun à disposition, 3 places de parc dont une en enfilade
Particularités
Objet rare sur le marché. Aucuns travaux à prévoir.
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Lac
○ Plage
○ Port
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
Extérieur
○ Balcon
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ WC séparés
○ Cave
○ Cave à vin
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Buanderie collective
○ Baignoire
Sol
○ Parquet
Etat
○ Bon
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Lac
○ Alpes
Style
○ Classique
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement traversant
Référence
Vevey Lac
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface PPE
177 m²
Surface balcon
11.9 m²
Surface cave
26.9 m²
Surface galetas
5 m²
Année de construct.
1925
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Montant du fonds de rénovation
CHF 95'320.- au 31.12.2019
Altitude (m)
400 m
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
3 / CHF 80'000.-
Distances
Gare
700 m
Transports publics
350 m
Autoroute
3.9 km
Jardin d'enfants
130 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
950 m
Commerces
400 m
Aéroport
80 km