Un véritable havre de paix, au bord du lac

CH-1800 Vevey, centre ville à proximité immédiate.

CHF 2'590'000.-
Un véritable havre de paix, au bord du lac
Exceptionnel
23 photos

Descriptif

RARE A LA VENTE.

Situés à deux pas du lac et occupant la totalité des deuxième et troisième étages d'une belle maison datant de 1925, ce bien de 6-7 pièces est constitué de deux magnifiques appartements : au 2ème étage, un splendide 4.5 pièces entièrement rénové en 2015 et, juste au-dessus, dans les combles, un 2.5 pièces plein de cachet en parfait état.

Jouissant de fenêtres ouvrant sur les quatre points cardinaux ces deux appartements profitent d'un ensoleillement maximal ainsi que de vues exceptionnelles sur le lac et le Lavaux.

Un véritable havre de paix, au bord du lac. Centre ville à proximité immédiate.

Trois caves, un grenier et trois places de parc complètent ce bien exceptionnel.

Situation

A 50 m des quais et à moins de 5 minutes à pied des commerces. Tout proche du siège international de Nestlé.

Commune

www.vevey.ch

Accès

Immeuble sans ascenseur.

Commerces

Toutes les commodités, commerces, écoles, gare, sont accessibles à pied.

Transports

Arrêt de bus à 350 m. Gare à 700 m
Gare à 1 km

Loisirs

Nage dans le lac, à la piscine communale, cinémas, théâtres, promenade etc.

Construction

L'immeuble abrite une petite PPE de quatre lots. Il date de 1925 et a été entièrement rénové en 1992. L'appartement du 2ème étage a été rénové en 2015 et celui du troisième étage en 1992. Ce dernier ayant été très peu utilisé, il est en parfait état; il a été rafraîchi en 2012.

Sous-sol

1 buanderie commune, 3 caves à usage exclusif.

2ème niveau

Vaste hall d'entrée avec armoires murales : env. 17m2
Cuisine : env. 8.64 m2
Séjour / Salle à manger : env. 36 m2 et balcon d'env. 5.84 m2
Wc - Douche : env. 6.01 m2
Wc : 1 m2
Chambre sud-est avec armoires-dressing : env. 17.7 m2 et balcon d'env. 6.1 m2
Chambre-bureau semi-ouverte, sud-ouest : env. 15.67 m2
Chambre nord-est : env. 9.22 m2

3ème niveau

Séjour : env. 29.1 m2
Cuisine : env. 4.05 m2
Chambre : env. 16 m2
Wc-douche : env. 4.56 m2

Aménagements extérieurs

Jardin commun à disposition, 3 places de parc dont une en enfilade

Particularités

Objet rare sur le marché. Aucuns travaux à prévoir.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Plage
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
WC séparés
Cave
Cave à vin
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Baignoire
Sol
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Alpes
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement traversant
Référence
Vevey Lac
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface PPE
177 m²
Surface balcon
11.9 m²
Surface cave
26.9 m²
Surface galetas
5 m²
Année de construct.
1925
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Montant du fonds de rénovation
CHF 95'320.- au 31.12.2019
Altitude (m)
400 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
3 / CHF 80'000.-

Contact info. et visite

Jérôme CHIFFELLE
021 946 46 03

Distances

Gare
700 m
Transports publics
350 m
Autoroute
3.9 km
Jardin d'enfants
130 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
950 m
Commerces
400 m
Aéroport
80 km