Bel appartement récent et lumineux, 5.5p-110 m2, balcon, vue campagn

CH-1070 Puidoux, Rue du village 46

Bel appartement  récent et lumineux, 5.5p-110 m2, balcon, vue campagn
Vendu
12 photos

Descriptif

Réservé

Au coeur de Puidoux-Village, dans une PPE de 8 logements construits en 2016, ce bel appartement traversant et lumineux de 5,5 pièces (110 m2 habitables) offre des vues bucoliques sur la campagne.

Il bénéficie d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre "loisirs" et également d'un grand balcon baignoire orienté au sud-ouest. Situation calme et charmante.
Une cave ainsi qu'une grande place de jeu et un jardin commun pour les enfants de la PPE complètent ce bien.

Toutes les commodités et les écoles sont à 2 minutes, les axes autoroutiers sont à proximité immédiate.

A visiter sans attendre !

Situation

Ce très bel appartement récent et lumineux est situé au coeur de Puidoux. Ecoles et commodités à moins de 2 min.

Commune

Puidoux, au pied du Mont-Pélerin, est une commune idéalement située entre Lausanne, Vevey, Fribourg et le Bas-Valais. Ses écoles accueillent les enfants jusqu'à la 11ème année. la commune est desservie par les CFF et l'autoroute. Puidoux accueille de nombreuses installations sportives et est à deux pas du réputé Golf de Lavaux ainsi que du sympathique lac de
Bret. Pour tout savoir sur votre future commune vous pouvez consulter le site internet : www.puidoux.ch

Accès

Accès très aisé par ascenseur.

Commerces

Restaurant, commerces, poste et banque à 2 min.

Transports

Arrêt de bus: 420 m.
Gare CFF: 1200 m.

Loisirs

Tennis, squash, badmington, golf, randonnée, VTT, etc...

Construction

Bâtiment moderne construit en 2016

Sous-sol

Cave: env. 5 m2
Garage sous-terrain

3ème niveau

Hall entrée: env. 3.60 m2
WC visiteurs: env. 2.25 m2
Salon séjour cuisine ouverte: env. 32 m2
Balcon baignoire: env. 7 m2
Chambre parentale: env. 13.50 m2
Chambre enfant: env. 12.80 m2
Salle de douche: env. 7.20 m2
Chambre enfant: env. 11.70 m2
Mezzanine bureau, loisirs: env. 28 m2

Total surface habitable: env. 110 m2

Particularités

3 places extérieures non inclues - CHF 45'000.-
(une des places est actuellement louée CHF 60.- par mois)
1 place parking sous terrain non inclue - CHF 30'000.-
*Toutes ces places peuvent aisément être mises en location.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Garage
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Téléréseau
Fibre optique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Montagnes
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Puipa
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
110 m²
Surface balcon
7 m²
Surface cave
5 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 380.-/mois
Altitude (m)
662 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x
Extérieur (non incl.)
3x
Total (non incl.)
4x / CHF 75'000.-

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX

Distances

Gare
1.2 km
Transports publics
420 m
Autoroute
1.5 km
Ecole primaire
460 m
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
1.1 km
Poste
1.1 km
Banque
1.1 km