Bel appartement 3.5 p. 79 m2, terrasse et belle vue sur lac et Alpes

CH-1803 Chardonne, Quartier calme et verdoyant, belle vue lac et Alpes !

CHF 745'000.-
Bel appartement 3.5 p. 79 m2, terrasse et belle vue sur lac et Alpes
Prix négociable
11 photos

Descriptif

A 100 mètres de l'arrêt du funiculaire de la Baume, ce bel appartement très lumineux est situé dans un petit immeuble familial, calme et proche du village. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une très belle vue sur le lac et les Alpes. Sa cuisine semi ouverte donne sur un grand séjour et accès direct sur une terrasse ensoleillée de 40 m2. Les chambres sont de bonne taille et la parentale possède sa salle de bain privative.

Le prix est négociable.

Situation

Accès aisé, calme, verdoyant et belle vue lac.

Commune

www.chardonne.ch

Accès

Accès très aisé par le chemin de Beaumaroche.

Commerces

Toutes les commodités et commerces de premières nécessités sont à 800 mètres.

Transports

Arrêt Funiculaire de la Baume : 300 m.
Arrêt de Bus VMCV : 500 m.
Entrée autoroute A1 : 2,5 km.

Loisirs

Randonnée
VTT

Construction

Construction classique

Rez supérieur

Hall entrée et armoire vestiaire : env. 5.53 m2
Cuisine ouverte : 7.40 m2
Séjour : env. 30.10 m2
Chambre enfant : env. 11.86 m2
Salle de douche et WC . env. 2.32 m2
Chambre parentale et salle de bain attenante : env. 21.30 m2

Total : 78,51 m2 env.

Annexe

Cave : env. 6 m2

Remarques

Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements avant l'eménagement.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine à aménager
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Charv
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
78 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface pondérée
91 m²
Hauteur de plafond
2.42 m
Année de construct.
1991
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.59 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 580.-/mois
Altitude (m)
628 m

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Vincent GUEX
Fax 021 946 46 07

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
800 m
Gymnase
4 km
Commerces
800 m
Poste
800 m