3.5 pièces (une chambre) avec terrasse et grand jardin

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, belle vue Alpes.

CHF 675'000.-
3.5 pièces (une chambre)  avec terrasse et grand jardin
13 photos

Descriptif

Dans une petite PPE de quatre lots, ce joli 3.5 pièces profite d'une chambre, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau de 7.5 m2, d'un beau jardin plat d'env. 280 m2 et d'une spacieuse terrasse . Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complète ce bien.

93 m2 pondérés pour une surface habitable d'env. 85 m2.

Situation

Au sud de la commune de St-Légier, à quelques minutes à pied du centre.

Commune

www.st-legier.ch

Accès

Une dizaine de marches d'escalier pour atteindre l'appartement en rez inférieur.

Commerces

Au centre de St-Légier à env. 1km ou à Blonay.

Transports

Gare à 7 minutes à pied, entrée d'autoroute toute proche.

Construction

Réfection toiture complète et chenaux : 2006
Chaudière changée : 2000 - Citerne révisée : 2019
Salle de bain rénovée : 2009
Stores extérieurs changés : 2005
Four et frigo changés : 2014
Vitrocéram changé : 2018
Hotte changée : 2010

Sous-sol

1 cave : env.7.5 m2

Rez inférieur

Hall d'entrée et distribution : env. 12 m2
Salon : env. 17.8 m2
Salle à manger : env. 16.45 m2
Cuisine : env. 11.83 m2
Chambre : env. 13.14 m2
Bureau : env. 7.23 m2
Salle de bain : env. 4.83 m2
Terrasse : env. 24.47 m2
Jardin : env. 280 m2

Aménagements extérieurs

Table et sièges en granit compris dans le prix de vente

Particularités

Buanderie commune à côté et au même niveau que l'appartement. Machines neuves.

Remarques

Nuisances sonores faibles dues à l'autoroute à env. 230 m en contrebas.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Gare
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Monuments religieux
Piscine publique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Douche
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Téléphone
WiFi
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Alpes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
legidu
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
85 m²
Surface terrasse
24.5 m²
Surface jardin
280 m²
Surface pondérée
93 m²
Surface cave
7.5 m²
Année de construct.
1951
Année de rénovation
2019
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
70 %
Disponibilité
31.03.2020
Charges PPE
CHF 460.-/mois
Quote part
199/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 33'758.- au 31.12.2018
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan-1.pdf

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Fax 021 946 46 07

Distances

Transports publics
1.2 km
Autoroute
800 m
Ecole primaire
980 m
Commerces
980 m
Poste
800 m