Charmant 2,5 p avec cheminée, grand balcon-loggia, vue lac et calme

CH-1071 Chexbres, proche toutes commodités.

Charmant 2,5 p avec cheminée, grand balcon-loggia, vue lac et calme
Vendu
11 photos

Descriptif

Au coeur du bourg de Chexbres, proche de la piscine et de toutes les commodités, cet appartement de 2.5 pièces (61 m2 pondérés, 52 m2 habitables) situé au 3ème étage offre le calme et une belle vue sur le vieux bourg, le lac et les Alpes. Ce logement soigné a été partiellement rénové en 2000 et 2007. Il bénéficie d'une cuisine ouverte, d'une cheminée, d'un balcon-loggia de 18 m2, d'une cave ainsi que d'un garage (CHF 35'000.- en sus).

Situation

A moins de cinq minutes à pied du centre du village, l'appartement fait partie d'une PPE de 22 logements. Il est orienté sud, sud-ouest et bénéficie d'un magnifique ensoleillement.

Commune

www.chexbres.ch

Accès

Pour le déchargement des marchandises, l'accès en voiture jusque devant la porte nord-est de l'immeuble est autorisé. Le garage est à une minute à pied. L'immeuble et pourvu d'un ascenseur. Des places visiteurs sont à disposition à l'extérieur.

Commerces

Chexbres est un village très attractif, non seulement à cause de son taux d'imposition intéressant (69) et de sa situation privilégiée sur le balcon du Léman, mais aussi grâce à toutes les commodités que le village offre à ses habitants : supermarchés, écoles, jardin d'enfants, médecins, pharmacie, restaurants, cafés, boulangeries, banque, poste, autoroute et gare. Boulangerie et supermarchés sont ouverts le dimanche matin, sans oublier une boucherie et un marché de campagne ouverts 7/7 à 5 minutes de voiture.

Transports

Gare, ligne Vevey-Puidoux, car postal jusqu'à Cully, autoroute

Loisirs

Randonnées, natation, centre sportif à Puidoux, golf au lac de Bret

Rez-de-chaussée

buanderie, local pour étendage. Cave no 5 : env. 6 m2

3ème niveau

Salle à manger, salon, cuisine : env. 33 m2
Corridor : env. 1.18 m2
Salle de bain : env. 4 m2
WC visiteur : env. 1.18 m2
Chambre : env. 12.73 m2
Balcon-loggia, env. 18 m2

Aménagements extérieurs

Joli jardin paysagé, à disposition des co-propriétaires.

Particularités

Il a été décidé par la PPE que tous les bâtiments allaient subir des travaux d'isolation périphérique qui débuteront en automne.
Ascenseur changé en 2018

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Cinéma
Salle de spectacle
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Piscine publique
Extérieur
Balcon
Banc de jardin
Loggia
Verdure
Box
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Baignoire
Armoires encastrées
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Buanderie collective
Téléphone
WiFi
Fibre optique
Interphone
Sol
Carrelage
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Classique
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
chevi
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
52 m²
Surface balcon
18 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Année de construct.
1969
Année de rénovation
2007
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
69 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 338.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 81.-/mois
Quote part
25/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 119'807.- au 31.12.2018
Altitude (m)
600 m

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan.pdf

Contact visite

Madame Milena BIDEAU
Fax 021 946 46 07

Distances

Gare
291 m
Autoroute
601 m
Commerces
232 m
Poste
210 m
Banque
236 m