Ce bel appartement lumineux de 4.5 p. en attique et 113 m2 pondérés offre une splendide vue sur le lac et les Alpes. Situé à 5 min. de Chexbres dans une petite PPE de 3 lots construite en 1980 aux portes de la campagne, l'appartement a été entièrement rénové en 2000. Il a ensuite fait l'objet de très bon suivi d'entretien.
Un grand salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée propose une pièce de vie d'environ 38 m2. Les chambres sont très lumineuses et la salle de bain bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur l'arrière du bâtiment. Les deux balcons (est-ouest) permettront à ses habitants de profiter de l'ensoleillement durant toute la journée.
Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une petite famille appréciant les charmes de la verdure tout en étant à proximité des services et des commodités très appréciés du village de Chexbres
(garderie, école primaire, gare, commerces, restaurants, banque, médecin, etc...).
Une terrasse privative équipée de 30 m2, deux caves, une place extérieure et un garage box (en sus) complètent ce bien.
Un rafraîchissement des sols et des peintures est à prévoir.
Ramassage scolaire à 100 m.
Bel appartement de 4.5p., 113 m2 pondérés, splendide vue lac et Alpes
CH-1071 Chexbres, Quartier verdoyant et ensoleillé
CHF 680'000.-
17 photos
Descriptif
Situation
A 1600 mètres de Chexbres sur les hauts du village de St-Saphorin. Ramassage scolaire à 100 mètres.
Accès
Très aisé en voiture jusqu'à la porte du bâtiment.
Commerces
Tous les commerces et commodités à Chexbres (1600 m) ou Vevey (6 km)
Transports
Gare de Chexbres. (1600 m.)
Entrée autoroute Lausanne-Vevey. (1800 m.)
Ramassage scolaire devant la résidence. (100 m.)
Entrée autoroute Lausanne-Vevey. (1800 m.)
Ramassage scolaire devant la résidence. (100 m.)
Construction
Construction classique respectant toutes les normes SIA en vigeur.
3ème niveau
Hall entrée incluant vestiaire et rangements : env. 8.10 m2
Corridor : env. 4.70 m2
WC visiteurs : env. 2.10 m2
Cuisine ouverte sur salon-séjour : env. 10.75 m2
Salon-séjour : env. 27.40 m2
Chambre parentale : env. 13.60 m2
Chambre enfant : env. 11.50 m2
Chambre bureau : env. 10.30 m2
Salle de bain - WC : env. 6.10 m2
Balcon Est : env. 6.10 m2
Balcon Ouest : env. 6.10 m2
Terrasse privative avec BBQ et couvert (inscrite en servitude) : env. 30 m2
Surface habitable : env. 96.60 m2
Surface pondérée : env. 113 m2
Corridor : env. 4.70 m2
WC visiteurs : env. 2.10 m2
Cuisine ouverte sur salon-séjour : env. 10.75 m2
Salon-séjour : env. 27.40 m2
Chambre parentale : env. 13.60 m2
Chambre enfant : env. 11.50 m2
Chambre bureau : env. 10.30 m2
Salle de bain - WC : env. 6.10 m2
Balcon Est : env. 6.10 m2
Balcon Ouest : env. 6.10 m2
Terrasse privative avec BBQ et couvert (inscrite en servitude) : env. 30 m2
Surface habitable : env. 96.60 m2
Surface pondérée : env. 113 m2
Annexe
Deux caves : de 4 m2 et 10 m2.
Galetas combles : env. 35 m2 de surface pour stockage possible.
Une place extérieure.
Un garage box. (CHF 40'000.- en sus)
Galetas combles : env. 35 m2 de surface pour stockage possible.
Une place extérieure.
Un garage box. (CHF 40'000.- en sus)
Aménagements extérieurs
Jardin potager, bancs et place de jeux à disposition des propriétaires.
Une terrasse privative de 37 m2 (inscrite en servitude) incluant barbecue et couvert à l'arrière du bâtiment.
Une terrasse privative de 37 m2 (inscrite en servitude) incluant barbecue et couvert à l'arrière du bâtiment.
Commodités
Environnement
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Entrée/sortie autoroute
Extérieur
○ Balcon
○ Jardin
○ Verdure
○ Parking
○ Box
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cheminée
○ Douche
○ WC visiteurs
○ Armoires encastrées
○ Parking souterrain
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Baignoire
○ Traversant
○ Cuisine ouverte
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Interphone
○ Stores électriques
○ Fibre optique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Montagnes
○ Alpes
Style
○ Classique
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement dans les combles
Référence
Chet
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
97 m²
Surface balcon
12 m²
Surface terrasse
30 m²
Surface pondérée
113 m²
Surface cave
14 m²
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2000
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.7 %
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 395.-/mois
Altitude (m)
630 m
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-
Extérieur (incl.)
1x
Fichier(s) multimédia
Plans disposition intérieurDistances
Transports publics
300 m
Ecole primaire
1.6 km
Commerces
1.6 km