En exclusivité chez Chiffelle Immobilier
Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux de 6.5 pièces très soigné construit en 2012. Il est vendu avec un spacieux atelier (avec wc et douche) occupant le rez inférieur qui apportera un rendement locatif intéressant à son futur propriétaire. Situé en plein centre du village, ce bien profite d'absolument toutes les commodités à moins 500 m : commerces, écoles, gares, entrée d'autoroute etc. Deux grands balcons au calme et une petite terrasse permettent de profiter de l'extérieur.
Idéal pour une famille de deux enfants (3 chambres + bureau).
Deux places de parc complètent ce bien rare à la vente.
Bel appartement soigné et lumineux avec surface commerciale à louer
CH-1071 Chexbres, aucuns travaux à prévoir.
CHF 1'350'000.-
17 photos
Descriptif
Situation
En plein centre du village de Chexbres.
Commune
www.chexbres.ch
Accès
Aisé.
Commerces
Tous commerces à env. 500 m.
Transports
Bus à 100 m, gare et entrée d'autoroute à env. 500 m.
Construction
L'appartement a été construit en 2012 au dessus de l'atelier existant qui a été agrandi en même temps.
Rez inférieur
Atelier : env. 60 m2
WC-douche : env. 4.28 m2
Local technique : env. 7.41 m2
Cave : env. 7.92 m2
WC-douche : env. 4.28 m2
Local technique : env. 7.41 m2
Cave : env. 7.92 m2
Rez-de-chaussée
Local à vélos : env. 9.26 m2
Sas : env. 1.41 m2
Entrée : env. 6.8 m2
Salon : env. 26.52 m2
Cuisine : env. 7.32 m2
Salle à manger véranda : env. 15.1 m2
WC douche : env. 3.6 m2
Escalier sur cagibi : env. 3.47 m2
Balcon/ terrace : env. 11.34 m2
Sas : env. 1.41 m2
Entrée : env. 6.8 m2
Salon : env. 26.52 m2
Cuisine : env. 7.32 m2
Salle à manger véranda : env. 15.1 m2
WC douche : env. 3.6 m2
Escalier sur cagibi : env. 3.47 m2
Balcon/ terrace : env. 11.34 m2
1er niveau
Hall : 5.27 m2
Chambre nord : env. 14.3 m2
Chambre ouest avec accès balcon : env.17 m2
Bureau ou chambre sud avec accès balcon : 11.66 m2
Salle de bain + douche : env. 7.35 m2
Balcon : env. 8.08 m2
Chambre nord : env. 14.3 m2
Chambre ouest avec accès balcon : env.17 m2
Bureau ou chambre sud avec accès balcon : 11.66 m2
Salle de bain + douche : env. 7.35 m2
Balcon : env. 8.08 m2
Combles
Grande pièce : env : 26.12 m2 (44 m2 au sol)
Remarques
L'atelier peut être loué env. CHF 1'200.-- par mois.
Possibilité éventuelle de transformer l'atelier en appartement 2 pièces avec demande de changement d'affectation auprès de la commune.
Possibilité éventuelle de transformer l'atelier en appartement 2 pièces avec demande de changement d'affectation auprès de la commune.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Manège
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Sentiers de randonnée
○ Cinéma
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Poêle suédois
Equipement
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Comme neuf
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Rivière
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
chappa
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
230 m²
Surface balcon
19.4 m²
Surface terrasse
5 m²
Surface véranda
15.1 m²
Surface cave
6 m²
Volume
808 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
67.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 156.-/mois
Altitude (m)
600 m
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Fichier(s) multimédia
Plans-4.pdf
Distances
Gare
310 m
Transports publics
210 m
Autoroute
550 m
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
64 m
Ecole secondaire
1.2 km
Poste
140 m
Banque
130 m