Bel appartement soigné et lumineux avec surface commerciale à louer

CH-1071 Chexbres, aucuns travaux à prévoir.

CHF 1'350'000.-
Bel appartement soigné et lumineux avec surface commerciale à louer
17 photos

Descriptif

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux de 6.5 pièces très soigné construit en 2012. Il est vendu avec un spacieux atelier (avec wc et douche) occupant le rez inférieur qui apportera un rendement locatif intéressant à son futur propriétaire. Situé en plein centre du village, ce bien profite d'absolument toutes les commodités à moins 500 m : commerces, écoles, gares, entrée d'autoroute etc. Deux grands balcons au calme et une petite terrasse permettent de profiter de l'extérieur.

Idéal pour une famille de deux enfants (3 chambres + bureau).

Deux places de parc complètent ce bien rare à la vente.

Situation

En plein centre du village de Chexbres.

Commune

www.chexbres.ch

Accès

Aisé.

Commerces

Tous commerces à env. 500 m.

Transports

Bus à 100 m, gare et entrée d'autoroute à env. 500 m.

Construction

L'appartement a été construit en 2012 au dessus de l'atelier existant qui a été agrandi en même temps.

Rez inférieur

Atelier : env. 60 m2
WC-douche : env. 4.28 m2
Local technique : env. 7.41 m2
Cave : env. 7.92 m2

Rez-de-chaussée

Local à vélos : env. 9.26 m2
Sas : env. 1.41 m2
Entrée : env. 6.8 m2
Salon : env. 26.52 m2
Cuisine : env. 7.32 m2
Salle à manger véranda : env. 15.1 m2
WC douche : env. 3.6 m2
Escalier sur cagibi : env. 3.47 m2
Balcon/ terrace : env. 11.34 m2

1er niveau

Hall : 5.27 m2
Chambre nord : env. 14.3 m2
Chambre ouest avec accès balcon : env.17 m2
Bureau ou chambre sud avec accès balcon : 11.66 m2
Salle de bain + douche : env. 7.35 m2
Balcon : env. 8.08 m2

Combles

Grande pièce : env : 26.12 m2 (44 m2 au sol)

Remarques

L'atelier peut être loué env. CHF 1'200.-- par mois.
Possibilité éventuelle de transformer l'atelier en appartement 2 pièces avec demande de changement d'affectation auprès de la commune.

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Cinéma
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Poêle suédois
Equipement
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Rivière
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
chappa
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
230 m²
Surface balcon
19.4 m²
Surface terrasse
5 m²
Surface véranda
15.1 m²
Surface cave
6 m²
Volume
808 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
67.5 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 156.-/mois
Altitude (m)
600 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Fichier(s) multimédia

Plans-4.pdf

Contact info. et visite

Milena BIDEAU
076 493.51.31

Distances

Gare
310 m
Transports publics
210 m
Autoroute
550 m
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
64 m
Ecole secondaire
1.2 km
Poste
140 m
Banque
130 m