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Firstview

Description

Un vrai coup de coeur !

Ce bel appartement de 3.5 p. et 98 m2 pondérés se trouve au 2ème étage d'un bâtiment accueillant construit en 1978. Situé dans un quartier résidentiel et exclusif de Saint-Légier, cette PPE de 3 appartements bénéficie d'un calme absolu et est entourée de verdure.

Toutes les pièces sont lumineuses et offrent une magnifique vue sur le lac et les Alpes !

L'appartement dispose également d'un jardin privatif composé d'une belle parcelle fleurie et arborée d'environs 110 m2. Deux places de parc dont une couverte (CHF 20'000'.- en sus) complète ce bien.

La salle de bain a été entièrement rénovée en 2020, quelques rafraîchissements peintures et sols sont à prévoir.
Firstview Picture 1 Picture 2 Picture 3 Picture 4 Picture 5 Picture 6 Picture 7 Picture 8 Picture 9 Picture 10 Picture 11 Picture 12 Location plan
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Basement

Cellar and storage: approx. 8 m2

Ground floor

Private fenced garden with flowers: approx. 110 m2

3rd floor

Entrance hall and corridor : approx. 8.70 m2
Kitchen: approx. 9.50 m2
Dining room: approx. 12 m2
Living room: approx. 19.80 m2
Master bedroom: approx. 18 m2
Children's bedroom: approx. 16 m2
Bathroom, WC: approx. 7.90 m2



Balcony bath with beautiful view: approx. 6.70 m2

Annexe

1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieur en jouissance sont incluses dans le prix de vente.

Outside conveniences

Un jardin privé fleuri, arboré et clôturé : env. 110 m2

Remarks

Travaux de rénovations réalisées en 2020 :
*Salle de bain : rénovation complète. (sanitaires, carrelage, peinture)
*Cuisine : pose de 2 Velux.
*Terrasse : réfection du sol.
*Abri voiture : peinture complète.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • International schools
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Shed
  • Covered parking space(s)
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Penthouse
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Laundry
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Lake
  • Garden
  • Alps
Style
  • Classic

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Situation

Located in a quiet residential area in a dead-end street with a beautiful view of the lake and the Alps!

Municipality

https://www.blonay-saint-legier.ch

Access

Easy, direct access by car to the front of the property.

Shops/stores

All amenities and shops in the immediate vicinity.

Public transport

5-minute walk to VMCV bus stop
A1 freeway entrance 5 min. drive

Leisure time

Hiking
MOUNTAIN BIKING
Water activities (lake)

Your broker

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