Attic apartment

CH-1071 Chexbres, Quartier verdoyant et ensoleillé

CHF 680'000.-
Attic apartment CH-1071 Chexbres
17 photos

Description

Ce bel appartement lumineux de 4.5 p. en attique et 113 m2 pondérés offre une splendide vue sur le lac et les Alpes. Situé à 5 min. de Chexbres dans une petite PPE de 3 lots construite en 1980 aux portes de la campagne, l'appartement a été entièrement rénové en 2000. Il a ensuite fait l'objet de très bon suivi d'entretien.

Un grand salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée propose une pièce de vie d'environ 38 m2. Les chambres sont très lumineuses et la salle de bain bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur l'arrière du bâtiment. Les deux balcons (est-ouest) permettront à ses habitants de profiter de l'ensoleillement durant toute la journée.

Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une petite famille appréciant les charmes de la verdure tout en étant à proximité des services et des commodités très appréciés du village de Chexbres.
(garderie, école primaire, gare, commerces, restaurants, banque, médecin, etc...).

Deux caves, une place extérieure et un garage box (en sus) complètent ce bien.

Un rafraîchissement des sols et des peintures est à prévoir.

Ramassage scolaire à 100 m.

Situation

A 1600 mètres de Chexbres sur les hauts du village de St-Saphorin. Ramassage scolaire à 100 mètres.

Access

Très aisé en voiture jusqu'à la porte du bâtiment.

Shops/stores

Tous les commerces et commodités à Chexbres (1600 m) ou Vevey (6 km)

Public transport

Gare de Chexbres. (1600 m.)
Entrée autoroute Lausanne-Vevey. (1800 m.)
Ramassage scolaire devant la résidence. (100 m.)

Construction

Construction classique respectant toutes les normes SIA en vigeur.

3rd floor

Hall entrée incluant vestiaire et rangements : env. 8.10 m2
Corridor : env. 4.70 m2
WC visiteurs : env. 2.10 m2
Cuisine ouverte sur salon-séjour : env. 10.75 m2
Salon-séjour : env. 27.40 m2
Chambre parentale : env. 13.60 m2
Chambre enfant : env. 11.50 m2
Chambre bureau : env. 10.30 m2
Salle de bain - WC : env. 6.10 m2
Balcon Est : env. 6.10 m2
Balcon Ouest : env. 6.10 m2

Surface habitable : env. 96.60 m2

Annexe

Deux caves : de 4 m2 et 10 m2.
Une place extérieure.
Un garage box. (CHF 40'000.- en sus)

Conveniences

Neighbourhood
Green
Mountains
Lake
Shops/Stores
Bank
Post office
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Highway entrance/exit
Outside conveniences
Balcony
Garden
Greenery
Parking
Box
Inside conveniences
Without elevator
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Underground car park
Double glazing
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Cable/TV
Internet connection
Interphone
Electric blind
Optic fiber
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Unobstructed
Panoramic
Lake
Mountains
Alps
Style
Classic

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Characteristics

Category
Attic apartment
Reference
Chet
Located on floor no.
2nd floor
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
2
Living area
97 sqm
Balcony surface
12 sqm
Terrace surface
30 sqm
Weighted Surface
113 sqm
cellar surface
14 sqm
Year of construction
1980
Year of restoration
2000
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Local tax
0.7 %
Availability
immediately
Charges
CHF 395.-/month
Altitude (m)
630 m

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 40'000.-
Exterior (incl.)
1x

Multimedia File(s)

plans appartement-1.pdf

Contact for visiting

Mr. Vincent GUEX

Distances

Public transports
300 m
Primary school
1.6 km
Stores
1.6 km