Charmantes Stadthaus mit Garten, ruhig.

CH-1510 Moudon, toutes commodités à proximité immédiate

CHF 950'000.-
Charmantes Stadthaus mit Garten, ruhig.
16 Fotos

Beschreibung

In einer ruhigen Gasse der charmanten Stadt Moudon erwartet Sie dieses gemütliche Stadthaus mit einem schönen Garten und einer schönen überdachten Terrasse. Es wurde Ende der 80er Jahre renoviert und im Laufe der Jahre immer noch gut instand gehalten. 248 m2 Wohnfläche inklusive eines separaten Raumes (alter Laden). Ein großer Anbau für Werkstatt (en) und / oder Lagerung ist im Preis inbegriffen.

Lage

In der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Transport). Sehr ruhiges Viertel. Südost / Nordwest Ausrichtung.

Gemeinde

www.moudon.ch

Zugang

Einfach. Zahlreiche Parkplätze in 2 Minuten (Macaron CHF 200.- pro Jahr). Kein privater Parkplatz. Die Gemeinde ist offen für die Schaffung einer Garage im Erdgeschoss des Nebengebäudes.

Geschäfte

Supermärkte und viele kleine Geschäfte in der Nähe.

Verkehrsanbindung

Zug und Bus

Konstruktion

Bau wahrscheinlich aus dem 19. Jahrhundert. 2011: Installation von 2 Oberlichtern; technische sanitäre Anlagen vor Ort, neuer Gaskessel. 2013: Sanierung des Südostdaches und der Nordwestdachbegrenzung, Anstrich der Südostfassaden, Stabilisierung der Melasse 2016: Umbau der Dachboden- und Überbrenneranlage 2017: Erstellung einer Terrasse

Untergeschoss

Renoviertes Haus: Schöner Gewölbekeller: ca. 26 m2

Erdgeschoss

Unabhängiger Einheimischer (alter Laden): Ca. 11 m2 Halle: rd. 3,5 m2 Waschküche, Dusche-WC: ca. 3,7 m2 Badezimmer: rd. 10,5 m2 Technikraum: ca. 13,2 m2 Flur: rd. 4,7 m2 Treppen: Ca. 3,5 m2

1. Stock

Korridor: Ca. 6,04 m2 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten: ca. 18.8 m2 und ... WC-Dusche: ca. 3,36 m2 1 Zimmer mit Anschlüssen für die Sanierung einer 2. Küche: ca. 10,8 m2 Straßenseite Zimmer: ca. 18.8 m2

2. Stock

Lager: ca. 2,6 m2 Esszimmer Terrassenzugang: ca. 20,7 m2 WC-Dusche: Ca. 3,8 m2 Terrasse mit Zugang zum Garten ca. 16 m2 Küche: Ca. 13,78 m2 Wohnzimmer: ca. 19m2

Dachgeschoss

Landung: Ca. 4,6 m2 Nordzimmer: ca. 14.3 m2 Süd Schlafzimmer: Ca. 21 m2 Überdachungsraum: Ca. 15.7 m2 Haus zu rehabilitieren: Ca. 43,7 m2 verfügbar

Anbau

Mauerwerk Gartenhaus.

Aussenbereich

Gartenwohnung und Sport.

Besonderheiten

Beaux parquets anciens dans certaines pièces. Lavabos d'époque en pierre.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Museum
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Innenbereich
Sichtbalken
Kaminanschluss für Schwedenofen
Badewanne
Keller
Weinkeller
Estrich
Doppelverglasung
Dachfenster
Mit Stil
Boden
Fliesen
Antikes Parkett
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Günstig
Stil
Atypisches Haus

Angaben

Kategorie
Stadthaus
Referenz-Nr.
mouc
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Terrassenfläche
16 m²
Gartenfläche
80 m²
Kellerfläche
26 m²
Nutzfläche
416 m²
Bebaute Fläche
157 m²
Volumen
1496 m³
Baujahr
1850
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
75 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Multimediadatei(n)

Plans maison (6 pages).pdf

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
300 m
Geschäfte
200 m
Bank
200 m