Reihenhaus

CH-1300 Eclépens, quartier familial et verdoyant

CHF 950'000.-
Reihenhaus CH-1300 Eclépens
Bautätigkeit laufend
11 Fotos

Beschreibung


Cette très belle villa mitoyenne de 7 pièces offrant une surface de totale de 213 m2 habitables est située à l'entrée du charmant village d'Eclépens. Elle est actuellement en construction et sera disponible en mars 2020.

D'architecture et d'esthétisme résolument moderne, elle dispose de très beaux espaces à vivre spacieux et lumineux, (séjour cuisine de 72 m2) , le plain-pied avec terrasse et jardin arboré ravira les parents comme les enfants.
A l'étage, 5 chambres de 12 à 20 m2, 2 sanitaires et une grande terrasse permettant d'accueillir un Jacuzzi.

Un garage avec accès direct à la maison et deux places couvertes complètent ce bien.

Scolarité pour les enfants, la crèche et les premières années d'écoles sont à Eclépens (400m), puis le transport des élèves à La Sarraz (2.8km) est assuré par la direction scolaire.

Accès par l'autoroute très aisé (4 km) et un bon réseau de bus se trouve à proximité immédiate. (arrêt à 200 m)

Tous les critères pour une certification énergétique de premier plan sont réunis : isolation toiture et périphérique, pompe à chaleur individuelle et eau sanitaire alimentées par panneaux solaires.

Les finitions intérieures sont à la charge et au gré du futur acheteur (choix de la cuisine, sanitaires, sols…) Prévoir minimum un budget en sus d'environ CHF 150'000.- selon descriptif de construction disponible.

à visiter rapidement !

Vincent Guex
+4179 304 26 49

Lage

A l'entrée du charmant village d'Eclépens sur une belle parcelle orientée au sud. La crèche et les écoles primaires à proximité immédiate de ce quartier familiale et verdoyant.

Gemeinde

Voir détails sur www.eclepens.ch

Zugang

Entrée autoroute : 4 km.

Geschäfte

Commerces et commodités à proximité immédiate dans le village d'Eclépens.

Verkehrsanbindung

Arrêt bus : 200 m.
Crèche et petites classes à Eclépens
Grande classes, ramassage scolaire pour La Sarraz.

Freizeit

Randonnée, pêche, football, plusieurs clubs actifs au village.

Konstruktion

Normes Minergie P, aspirateur central dans toutes les pièces.

*Plans et descriptif de construction disponibles sur la rubrique "fichiers multimédia"



Erdgeschoss

Hall entrée : env. 8,50 m2
Salon-séjour : env. 68 m2
Cuisine ouverte : env. 7,60 m2
Terrasse couverte : env. 22 m2
Chambre d'amis : env. 13 m2
WC - douche amis : env. 4,90 m2

Surface habitable rez : 102 m2

Terrasse : env. 25 m2
Garage: une place avec accès direct au logement : env. 20,2 m2

1. Stock

Corridor de distribution : env. 16,10 m2
Chambre parentale et salle de bain intégrée : env. 19,55 m2
Chambre enfant avec accès balcon : env. 14,40 m2
Chambre enfant avec accès balcon : env. 14,65 m2
Salle de bain et douche enfants : env. 7,60 m2
Chambre bureau : env. 10,60 m2
Véranda avec accès terrasse : env. 28,46 m2

Surface habitable 1er : 111,35

Terrasse : env. 25 m2
Balcon : env. 22 m2

2. Stock

Grand local disponible aménageable dans les combles : env. 62 m2

Aussenbereich

Grande terrasse de 25 m2, jardin engazonné et entièrement arboré. Séparation assurant une privacité absolue entre chaque maison.

Besonderheiten

Budget de CHF 150'000.- pour finitions habituelles au gré du preneur et descriptif de construction

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Garage
Mittelhaus
Innenbereich
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Ankleideraum
Einbauschrank
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Zentralstaubsauger
Gebäudeautomation
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Jura
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® P

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
Ecleb
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Balkonfläche
22 m²
Terrassenfläche
25 m²
Gartenfläche
360 m²
Deckenhöhe
2.45 m
Volumen
936 m³
Baujahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
31.12.2019
Höhenlage m. ü. M.
478 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x
Total (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX

Zeitplan für den Tag der offenen Tür

29.06.19 (09:30-10:30)

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
3.5 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
400 m
Post
400 m