Ce bel appartement lumineux de 4.5 p. en attique et 113 m2 pondérés offre une splendide vue sur le lac et les Alpes. Situé à 5 min. de Chexbres dans une petite PPE de 3 lots construite en 1980 aux portes de la campagne, l'appartement a été entièrement rénové en 2000. Il a ensuite fait l'objet de très bon suivi d'entretien.
Un grand salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée propose une pièce de vie d'environ 38 m2. Les chambres sont très lumineuses et la salle de bain bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur l'arrière du bâtiment. Les deux balcons (est-ouest) permettront à ses habitants de profiter de l'ensoleillement durant toute la journée.
Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une petite famille appréciant les charmes de la verdure tout en étant à proximité des services et des commodités très appréciés du village de Chexbres
(garderie, école primaire, gare, commerces, restaurants, banque, médecin, etc...).
Une terrasse privative équipée de 30 m2, deux caves, une place extérieure et un garage box (en sus) complètent ce bien.
Un rafraîchissement des sols et des peintures est à prévoir.
Ramassage scolaire à 100 m.
Mansardenwohnung
CH-1071 Chexbres, Quartier verdoyant et ensoleillé
CHF 680'000.-
17 Fotos
Beschreibung
Lage
A 1600 mètres de Chexbres sur les hauts du village de St-Saphorin. Ramassage scolaire à 100 mètres.
Zugang
Très aisé en voiture jusqu'à la porte du bâtiment.
Geschäfte
Tous les commerces et commodités à Chexbres (1600 m) ou Vevey (6 km)
Verkehrsanbindung
Gare de Chexbres. (1600 m.)
Entrée autoroute Lausanne-Vevey. (1800 m.)
Ramassage scolaire devant la résidence. (100 m.)
Entrée autoroute Lausanne-Vevey. (1800 m.)
Ramassage scolaire devant la résidence. (100 m.)
Konstruktion
Construction classique respectant toutes les normes SIA en vigeur.
3. Stock
Hall entrée incluant vestiaire et rangements : env. 8.10 m2
Corridor : env. 4.70 m2
WC visiteurs : env. 2.10 m2
Cuisine ouverte sur salon-séjour : env. 10.75 m2
Salon-séjour : env. 27.40 m2
Chambre parentale : env. 13.60 m2
Chambre enfant : env. 11.50 m2
Chambre bureau : env. 10.30 m2
Salle de bain - WC : env. 6.10 m2
Balcon Est : env. 6.10 m2
Balcon Ouest : env. 6.10 m2
Terrasse privative avec BBQ et couvert (inscrite en servitude) : env. 30 m2
Surface habitable : env. 96.60 m2
Surface pondérée : env. 113 m2
Corridor : env. 4.70 m2
WC visiteurs : env. 2.10 m2
Cuisine ouverte sur salon-séjour : env. 10.75 m2
Salon-séjour : env. 27.40 m2
Chambre parentale : env. 13.60 m2
Chambre enfant : env. 11.50 m2
Chambre bureau : env. 10.30 m2
Salle de bain - WC : env. 6.10 m2
Balcon Est : env. 6.10 m2
Balcon Ouest : env. 6.10 m2
Terrasse privative avec BBQ et couvert (inscrite en servitude) : env. 30 m2
Surface habitable : env. 96.60 m2
Surface pondérée : env. 113 m2
Anbau
Deux caves : de 4 m2 et 10 m2.
Galetas combles : env. 35 m2 de surface pour stockage possible.
Une place extérieure.
Un garage box. (CHF 40'000.- en sus)
Galetas combles : env. 35 m2 de surface pour stockage possible.
Une place extérieure.
Un garage box. (CHF 40'000.- en sus)
Aussenbereich
Jardin potager, bancs et place de jeux à disposition des propriétaires.
Une terrasse privative de 37 m2 (inscrite en servitude) incluant barbecue et couvert à l'arrière du bâtiment.
Une terrasse privative de 37 m2 (inscrite en servitude) incluant barbecue et couvert à l'arrière du bâtiment.
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ Berge
○ See
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Autobahnanschluss
Aussenbereich
○ Balkon
○ Garten
○ Begrünung
○ Parkplatz
○ Box
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Kamin
○ Dusche
○ Gäste-WC
○ Einbauschrank
○ Tiefgarage
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Badewanne
○ Durchgehende Wohnung
○ Offene Küche
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
○ Elektrische Rollläden
○ Glasfaser
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ See
○ Berge
○ Alpen
Stil
○ Klassisch
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Angaben
Kategorie
Mansardenwohnung
Referenz-Nr.
Chet
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
97 m²
Balkonfläche
12 m²
Terrassenfläche
30 m²
Gewichtete Fläche
113 m²
Kellerfläche
14 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2000
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
0.7 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 395.-/Monat
Höhenlage m. ü. M.
630 m
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 40'000.-
Aussen (inkl.)
1x
Multimediadatei(n)
plans appartement-1.pdfDistanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
1.6 km
Geschäfte
1.6 km