atemberaubende Aussicht und ruhig für diese schöne 5,5 Zimmer

CH-1071 Chexbres, situation exeptionnelle.

CHF 1'870'000.-
atemberaubende Aussicht und ruhig für diese schöne 5,5 Zimmer
Aussergewöhnlich
16 Fotos

Beschreibung

Diese zum Verkauf sehr seltene Maisonette-Wohnung bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das gesamte Genfersee-Becken und die Alpen. Die großen Erkerfenster und die Südausrichtung sorgen für optimales Licht. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Chexbres und seiner Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen). Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² profitiert es von einer teilweise überdachten Terrasse von 75 m2 und einem großen überdachten Balkon von 23 m² sowie einem kleinen Garten.

Lage

Etwa 300 Meter vom Dorf und all seinen Annehmlichkeiten.

Gemeinde

Von Chexbres, bietet das Panorama einen einzigartigen Blick auf die Region Vevey-Montreux mit Schloss Chillon in der Ferne und der Mündung der Rhone. Es erstreckt sich über Lausanne. An klaren Tagen unterscheiden wir die Küste und sogar Genf. Die Hänge der Weinberge enden in den Genfer See. Um dieses beeindruckende Schauspiel oben wird der Horizont majestätisch durch den Freiburger Alpen, Waadt, Wallis und Savoyen mit der Dents du Midi ersetzt, die berühren konnten, wie sie scheinen geschaffen wurden Chexbres zu bewundern. Diese privilegierte Lage hat ihm den Spitznamen "Balcon du Léman" verdient. Darüber hinaus ist Chexbres ein sehr praktisch, da die Stadt bietet seinen Bewohnern viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Autobahn, Bahnhof, Kino, Jazz Box ...

Zugang

Direkter Zugang mit dem Auto in der Tiefgarage des Gebäudes ein paar Meter auf einer Ebene mit dem Eingang der Wohnung.

Erdgeschoss

WC - ca. 2,90 m2 Eingangshalle - ca. 13,90 m2 Local Storage - ca. 3,70 m2 Master-Schlafzimmer - ca. 12,90 m2 Dressing Schlafzimmer - ca. 3.10 m2 Badezimmer Master-Schlafzimmer - ca. Lokale 3,90 m2 Lager - ca. 4,98 m2

1. Stock

Hallenboden - ca. 7,20 m2 Boden Reduziert - ca. 3,50 m2 Kinderzimmer - ca. 13,90 m2 Kinderzimmer - ca. 13,50 m2 SDB Kinder - ca. 5,30 m2

Bemerkungen

Diese Wohnung profitiert von einer einzigartigen Lage und bietet mit Sicherheit eine der besten Aussichten in der Region.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Weinberg
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Kino
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Induktionsherd
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Internetanschluss
Verkabelungskanäle
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Alpen
Stil
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
cheb
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
23 m²
Terrassenfläche
75 m²
Gartenfläche
50 m²
Gewichtete Fläche
200 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Baujahr
2004
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 113.-/Monat
Gemeindesteuer
68.5 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 415.-/Monat
Anteil von
742/10000
Höhenlage m. ü. M.
530 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 50'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
300 m