Landhaus

CH-1071 Chexbres, au coeur du vieux bourg de Chexbres.

CHF 1'500'000.-
Landhaus CH-1071 Chexbres
19 Fotos

Beschreibung

Situé au coeur du vieux bourg de Chexbres, cet immeuble historique (ancienne maison de maître) jouit d'une vue magnifique sur le lac, les Alpes et le village. Il abrite actuellement deux appartements de 3.5 pièces (env. 98 m2 et env. 85 m2), ainsi que 2 chambres (env. 16 m2 chacune) et un wc douche dans les combles, le tout libre de bail. Potentiel pour appartement supplémentaire.
Ecoles, commerces et gare sont à moins de 5 minutes à pied. Piscine communale à 50m. Situation calme. Travaux de rénovations à prévoir

Lage

Ecoles, commerces et gare sont à moins de 5 minutes à pied. Piscine communale à 50m. Situation calme.

Gemeinde

www.chexbres.ch

Zugang

Aisé.

Geschäfte

Coop, boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants , tous 3 à 5 min. à pied.

Verkehrsanbindung

Gare pour Vevey et Puidoux à 6 minutes à pied. Autoroute à 2 minutes.

Freizeit

Piscine, sport, balades...

Konstruktion

L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur couplée à une sonde géothermique, capteurs solaires pour l'eau chaude. Installation en 2010.
Travaux de rénovations à prévoir : au minimum, changements de toutes les fenêtres, réparations en façades, rénovations salles d'eau, rafraîchissement peinture global, y compris volets...

1. Tiefparterre

2 caves avec éclairage naturel d'env. 49 et 39 m2 dont une est équipée d'une cuisine. Possibilité création studio.

Hochparterre

Corridor et cage d'escalier.
Appartement de 3.5 pièces plein sud, env. 98 m2, beaucoup de charme, vue lac et Alpes splendide; accès direct sur terrasse et jardin; cheminée ancienne, hauts plafonds et parquets anciens dans une partie. Cuisine datant de 2017 et salle de bain des années 90.

1. Stock

Corridor et cage d'escalier.
Appartement plein sud de 3.5 pièces d'env. 85 m2 + buanderie et remise attenante, vue panoramique splendide Alpes et lac. Cuisine et salle de bain datent de 1997. Parquets anciens. Ce logement doit être rénové.

2. Stock

2 chambres avec vue superbe d'env. 16 m2 chacune, wc et douche . Possibilité de transformation pour création d'un 3ème appartement.

Bedachung

Entretenue.

Anbau

Grande terrasse, terrasse couverte, "terrasson" d'origine.

Aussenbereich

Grand jardin plat à aménager.

Besonderheiten

L'immeuble est classé en note 3 sous la dénomination "Maison de Maîtres".

Bemerkungen

Objet TRES RARE sur le marché.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
Ohne Lift
Sichtbalken
Keller
Estrich
Abstellraum
Einfachverglasung
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Boden
Antikes Parkett
Zustand
Renovationsbedürftig
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Alpen
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Landhaus
Referenz-Nr.
chsc
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Gartenfläche
377 m²
Kellerfläche
128 m²
Nutzfläche
560 m²
Volumen
2019 m³
Baujahr
1600
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
158 m
Primarschule
292 m
Geschäfte
226 m