Haus

CH-1071 Chexbres, au coeur du vieux bourg de Chexbres

CHF 2'250'000.-
Haus CH-1071 Chexbres
27 Fotos

Beschreibung

Au coeur du vieux bourg de Chexbres, cet immeuble est composé d'une partie datant du 19ème siècle avec beaux parquets anciens ainsi que d'une construction contiguë des années 60. Il abrite quatre appartements lumineux en très bon état qui profitent tous d'une vue magnifique : un beau 5.5 pièces en duplex avec jardin (loué), un studio, libre de bail; un 2.5 pièces , en parfait état loué et un 4.5 pièces avec grand grenier, libre de bail. Toutes commodités à portée immédiate. Rendement net : 4%.

Lage

Au coeur du vieux bourg de Chexbres, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et autoroute.

Gemeinde

www.chexbres.ch

Zugang

Aisé.

Geschäfte

A proximité immédiate.

Verkehrsanbindung

Gare à 4 minutes à pied.

Konstruktion

Immeuble chauffé par une pompe à chaleur couplée à une sonde géothermique, capteurs solaires pour l'eau chaude; installation en 2010.
Tès bon état général du à de nombreuses rénovations récentes.

Erdgeschoss

Studio à rafraîchir d'env. 22 m2 avec terrasse attenante et vue magnifique; corridors, cage d'escalier, buanderie, chaufferie. / 1er niveau du duplex de 5.5 pièces, avec véranda et jardin, surface totale de l'appartement : env. 127 m2.

1. Stock

2ème niveau du duplex / appartement de 2.5 pièces en parfait état, vue magnifique, env. 53 m2.

2. Stock

4.5 pièces avec vue magnifique, env. 112 m2.

Dachgeschoss

Grand grenier isolé avec accès direct par escalier depuis le 4.5 pièces.

Bedachung

En très bon état.

Aussenbereich

Jardin, terrasses.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Kino
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Ohne Lift
Hell
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
See
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
ch3c
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Gartenfläche
321 m²
Nutzfläche
524 m²
Volumen
1639 m³
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2010
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
167 m
Primarschule
316 m
Sekundarschule
1.605 km
Geschäfte
250 m