Fantastisches Dorfhaus, komplett renoviert, mit Garten- und Seeblick

CH-1071 Chexbres, à moins de deux minutes à pied de toutes commodités.

Fantastisches Dorfhaus, komplett renoviert, mit Garten- und Seeblick
Verkauft
20 Fotos

Beschreibung

In der Mitte des Dorfes (Schulen und alle Annehmlichkeiten innerhalb von 500 m), hat dieses schöne Haus mit viel Geschmack im Jahr 2015 renoviert eine große Terrasse und einen ruhigen Garten. 8,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 66 m2) und hoher Decke (2,83 m) + Veranda mit Seeblick. Unteres Erdgeschoss: Gästeapartment mit Gartenausgang Erdgeschoss: Büro zur Straßenseite und geräumige Master Suite auf der Terrasse und zur Gartenseite. 1. Etage: Tagesbereich 2. Etage: Kinderetage (3 Zimmer und Bad) Keine Arbeiten erforderlich.

Lage

Im Herzen des Dorfes.

Gemeinde

www.chexbres.ch

Zugang

Einfach.

Geschäfte

Chexbres ist ein sehr attraktives Dorf, nicht nur wegen seines attraktiven Steuersatzes (69) und seiner privilegierten Lage auf dem Balkon des Genfersees, sondern auch dank aller Annehmlichkeiten, die das Dorf seinen Einwohnern bietet: Supermärkte, Schulen , Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Bank, Post und Bahnhof sind weniger als 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Bäckerei und Supermärkte sind am Sonntagmorgen geöffnet, ganz zu schweigen von einer Metzgerei und einem Wochenmarkt, der 7/7 bis 5 Minuten mit dem Auto geöffnet ist.

Verkehrsanbindung

Station, Vevey-Puidoux-Linie, Postauto nach Cully, Autobahn, alle innerhalb von 500m

Freizeit

Wandern, Schwimmen, Sportzentrum in Puidoux, Golf am Bretsee

Konstruktion

Total umgebaut und renoviert im Jahr 2016

1. Tiefparterre

Etage Gäste, Technik und Keller Garage ein Auto: Ca. 20 m2 Technikraum: ca. 6 m2 Flur: Ca. 6,7 m2 Treppen: Ca. 3,1 m2 Keller 1: Ca. 6,6 m2 Keller 2: Ca. 10,2 m2 Keller 3: Ca. 14,2 m2 Keller 4. ca.. 11,2 m2 2 Zimmer für Gäste oder AirB & B: Zimmer mit WC-Dusche: Ca. 21,8 m2 Wohnzimmer mit Gartenzugang und überdachter Terrasse: 19,3 m2 Außenbereich: kleiner Garten, überdachte Terrasse, WC-Waschbecken

Erdgeschoss

Stock Eltern Büro mit separatem Eingang: Ca. 21 m2 Eingang mit Einbauschränken ca. 4,2 m2 Waschturmschrank: ca. 1,3 m2 Flur: rd. 5,8 m2 Hauptschlafzimmer mit Ankleideschränken, WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken: Ca. 27,5 m2, Zugangsterrasse und Garten über Außentreppe. Draußen: Terrasse (ca. 59 m2), Sommerküche (ca. 6,15 m2), Abstellraum (ca. 5,6 m2), Holzschuppen (ca. 8 m2) mit Außentreppe, eine für den Garten und die andere für die Terrasse und das Esszimmer im ersten Stock.

1. Stock

Wohnzimmer (ca. 47 m2) mit Zugang zum Esszimmer und zur Küche (ca. 19,8 m2), 2,83 m hohe Decken. 9 m2 mit Treppe zur Terrasse im Erdgeschoss. Veranda mit Seeblick: Ca. 15,5 m2 Wc Besucher und Lagerung: Ca. 3,3 m2

2. Stock

Kinderspielzimmer (ca. 22 qm) mit Balkonbadewanne (ca. 6,5 qm) mit wunderschönem Seeblick Nordostzimmer ca. 9,4 qm Südostzimmer ca. 12 m2 Ankleidezimmer: Ca. 6,2 m2 Badezimmer: Ca. 3,27 m2

Dachgeschoss

Petit grenier accessible par trappe.

Bedachung

Entièrement refaite en 2015.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Hütte
Innenbereich
Sichtbalken
Dusche
Badewanne
Veranda
Keller
Partyraum
Estrich
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Mit Stil
Gäste-WC
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Videotelefon
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Modern
Atypisches Haus
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
chefl
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
5
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Balkonfläche
6.5 m²
Terrassenfläche
59 m²
Kellerfläche
43 m²
Nutzfläche
346 m²
Volumen
1485 m³
Baujahr
1845
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 220.-/Monat
Gemeindesteuer
69 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 220.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
155 m
Autobahn
686 m
Kindergarten
500 m
Primarschule
162 m
Sekundarschule
1.606 km
Gymnasium
8.315 km
Geschäfte
96 m
Post
54 m
Bank
49 m