Einfamilienhaus

CH-1802 Corseaux, quartier calme et verdoyant, belle vue lac et Alpes

CHF 2'490'000.-
Einfamilienhaus CH-1802 Corseaux
Exklusives Angebot
17 Fotos

Beschreibung

Diese elegante und geräumige Villa wurde am Rande der Weinberge auf einem 800 m2 großen Grundstück erbaut und 2013 mit luxuriösen Materialien sowie einem Badezimmer im Jahr 2018 renoviert. Sie bietet neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 275 m2 Wohnfläche. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den See, die Weinberge und die Alpen. Es profitiert von einem blühenden und gut bepflanzten Garten sowie einem beheizten Pool von 45 m2. Schnell zu besuchen!

Lage

Ein paar hundert Meter vom hübschen Weindorf Corseaux entfernt finden Sie kleine Geschäfte, Restaurants, Post, Bäckerei, Bank und Schulen. Das Stadtzentrum von Vevey ist weniger als 5 Autominuten entfernt.

Gemeinde

Corseaux liegt mit seinen 106 Hektar an den Ausläufern des Mont-Pèlerin und ist zwischen den Weinbergen und dem See eingebettet. Es ist eine der zwanzig kleinsten Gemeinden des Kantons. Es erstreckt sich bis zum Rand des Genfer Sees, begrenzt im Norden durch die Weinberge des Dorfes Chardonne und im Osten durch den Strom des charmanten Namens "Bergère", teilweise unterirdisch.

Zugang

Einfacher Zugang zur Vorderseite des Grundstücks.

Geschäfte

Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten innerhalb von 2 km.

Verkehrsanbindung

VMCV-Bushaltestelle 250 m.

Freizeit

Wandern, Mountainbiken, Wassersport usw.

Konstruktion

Das Anwesen erfordert keine Arbeit und ist in ausgezeichnetem Zustand.

1. Tiefparterre

Kinderzimmer: ca. 19 m2 Kinderzimmer: ca. 18 m2 Freizeit- und Sportaufenthalt: ca. 27 m2 Duschraum: ca. 2,85 m2 Lagerraum: ca. 13,50 m2 Waschküche: ca. 2,95 m2 Technikraum: ca. 7,80 m2 Gesamtwohnfläche ca. 84 m2

Erdgeschoss

Eingangshalle: ca. 6,20 m2 Vestibül Schlafzimmer: ca. 15,85 m2 Wohnzimmer: ca. 20,54 m2 Offene Küche direkter Zugang zum Balkon: ca. 12,20 m2 Esszimmer: ca. 15,80 m2 Gästezimmer und privates Duschbad: ca. 17,85 m2 Balkon: ca. 17,50 m2 Treppe: ca. 5,80 m2 Gesamtwohnfläche 96 m2

1. Stock

Hauptschlafzimmer und eigenes Bad: ca. 20,54 m2 Offenes Wohnzimmer mit Kamin: ca. 36,60 m2 Bibliotheksbüro mit kleinem Zugang zum Balkon: ca. 35,85 m2 Lagerraum: ca. 4,80 m2 Gesamtwohnfläche 97 m2

Bedachung

Dach und Dämmung 2013 komplett renoviert.

Anbau

Unter der Terrasse durch einen Innenzugang bietet ein großer Raum von ca. 30 m2 mit Aussicht und direktem Zugang zum Garten die Möglichkeit, ein Studio, ein Büro oder eine unabhängige Werkstatt zu schaffen.

Aussenbereich

Schöner flacher Landschaftsgarten mit Blumen: Ca. 580 m2 Beheiztes Schwimmbad: 45 m2 (9 x 5 m)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
See
Jachthafen
Weinberg
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Hütte
Parkplatz
Box
Schwimmbad
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Schwimmbad
Einbauschrank
Cheminée
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Garten
See
Alpen
Stil
Klassisch
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Corsw
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Balkonfläche
25 m²
Terrassenfläche
65 m²
Gartenfläche
560 m²
Volumen
1278 m³
Baujahr
1963
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
0.69 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
365 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4
Total (inkl.)
5

Kontakt für Besichtigungen

Vincent GUEX
021 946 46 13

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Primarschule
490 m
Gymnasium / Kantonsschule
5.3 km
Geschäfte
1.6 km