Einfamilienhaus

CH-1803 Chardonne, calme total, ensoleillement maximal, garages pour 3 voitures

CHF 2'200'000.-
Einfamilienhaus CH-1803 Chardonne
20 Fotos

Beschreibung

En première ligne d'un quartier villa en pleine nature, (ramassage scolaire à 300m) , cette spacieuse et belle maison familiale individuelle de 8-9 pièces pour 229 m2 habitables (dont un 2 pièces indépendant au rez inférieur ) vous permettra d'accueillir famille et amis . Une autre pièce indépendante (baby sitter ou cabinet de thérapie...) est aussi à disposition au rez supérieur.

Entourée d’un grand et magnifique jardin plat avec belle vue dégagée sur les montagnes et le lac, orientée plein sud, la maison et sa terrasse jouissent d'un ensoleillement total ainsi que d'un calme olympien. Six chambres, trois salles d'eau et deux cuisines. Garages pour trois voitures.

Lage

Quartier villa entre champs et forêt, sur les hauteurs de la station du Mont-Pèlerin.

Gemeinde

www.chardonne.ch

Zugang

Aisé. En voiture jusque devant la maison.

Geschäfte

Légumes à la ferme en self-service permanent à env. 1.5 km; boucherie de campagne en self-service permanent à env. 3 km. Commerces à Chexbres (6 minutes) et à Vevey (15 minutes). Epicerie à Chardonne.

Verkehrsanbindung

Ramassage scolaire à environ 300 m.

Freizeit

Piste vita à 500 m.
Balades en forêt, vélo etc.

Konstruktion

Murs extérieurs en briques "nid d'abeille" de 32cm
Aspirateur central avec prises à chaque étage
Système hifi audio Bose intégré au salon
Système BKS boitier central avec choix d'emplacement pour le tél.,internet, TV dans chaque pièce de la maison
Raccordement Sitel au sous-sol
Panneaux thermiques : env. 12 m2 - chauffage et eau chaude
Chaudière système Chaleur-Force : alimentée par le gaz qui produit de l'électricité dont le surplus est réinjecté dans le réseau.
Travaux : peintures rez et 1er refaites en 2018

1. Tiefparterre

Hall : env. 2.43 m2
WC-douche : env. 3.91 m2
Studio avec cuisine : env. 24.32
Chambre : env. 13.62 m2
Local technique : env. 7.35 m2
Cave : env. 16 m2
Cave à vin 12°: env. 12.3 m2

Erdgeschoss

Hall d'entrée : env. 8.74 m2
Vestiaire : env. 5.09 m2
Bureau ou chambre équipé lavabo : env. 13.53 m2
WC-douche : env. 4.45 m2
Escalier de distribution : env. 4.63 m2
Salon avec aquarium encastré : env. 30.24 m2
Salle-à-manger : env. 12.67 m2
Cuisine ouverte : env. 12.83 m2
Terrasse couverte : env. 12.60 m2

1. Stock

Hall de distribution : env. 18.95 m2
Chambre parentale avec balcon : env. 17.40 m2 + dessing : env. 6.08 m2
Chambre : env. 14.10 m2
Chambre : env. 14.10 m2
Chambre : env. 12.79 m2
Salle de bain : env. 9.27 m2

Aussenbereich

Grande terrasse couverte donnant sur belle parcelle plate sur deux niveaux avec vue sur la forêt et le lac.
1 garage box avec fenêtre, totalement isolé et équipé eau-électricité pour deux véhicules env. 38,29 m2
1 garage box pour un véhicule env. 16 m2

Besonderheiten

Forêt 15'973 m2 et Pré-champ 6'195 m2 en copropriété avec 12 autres villas + jouissance d’une parcelle de 1'116 m2 à entretenir par la PPE à raison de trois samedis par an. Charges PPE CHF 350.-/an pour déneigement devant garage et entretien des chemins privés.

Bemerkungen

Jardin facile d'entretien, équipé d'un robot tondeuse (reprise est possible).

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
See
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Garage
Box
Innenbereich
Mansarde
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochnische
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Zentralstaubsauger
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Induktionsherd
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
sites externes chardonne
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
1920 m²
Baujahr
2006
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 234.-/Monat
Gemeindesteuer
68 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Höhenlage m. ü. M.
810 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x
Aussen (inkl.)
3x
Total (inkl.)
6x