Sehr schöne 5.5 Zimmer + Zwischengeschoss, mit Blick auf die Dents du

CH-1847 Rennaz, en bordure de zone agricole

CHF 790'000.-
Sehr schöne 5.5 Zimmer + Zwischengeschoss, mit Blick auf die Dents du
17 Fotos

Beschreibung

Neben dem Schloss Rennaz, in einem Wohngebiet in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, genießt diese sehr schöne Wohnung mit 5,5 Zimmern + geräumigem Zwischengeschoss und Einheimischen eine grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi. Es besteht aus drei Räumen, von denen ein Elternteil mit eigenem Bad, ein WC mit Dusche, eine Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten (Induktionsofen, Dampfbackofen, Plattenwärmer und Mikrowelle) auf das Wohnzimmer zugreifen, von dem Sie profitieren einen schönen und großen Balkon mit Aussicht. Eine Treppe führt nach oben, wo sich ein großes und schönes Mezzanin befindet, und ein Nebengebäude, in dem ein Raum mit Bad oder Büro eingerichtet werden kann. Zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen diese Eigenschaft. Die Wohnung erfordert keine Arbeit; er ist in einwandfreiem zustand.

Lage

Sehr nahe am Zentrum des Dorfes. Am Rande der Landwirtschaftszone.

Gemeinde

www.rennaz.ch

Zugang

Mit dem Auto ins Innere des Gebäudes (2 Parkplätze CHF 50'000.- extra), dann Lift zur Wohnung.

Geschäfte

Neues Krankenhaus der Riviera in 800 Geschäften in ca. 1,5 km.

Verkehrsanbindung

In Kürze VCMV + R, Bushaltestelle in 400 m. Bahnhof in Villeneuve. Autobahn 1 km

Konstruktion

Gebäude im Jahr 2011 gebaut, in sehr gutem Zustand

Untergeschoss

Tiefgarage, 2 Parkplätze. Keller 11 m2 mit Steckdosen. Zentraler Vakuumsammler

2. Stock

Eingang mit Einbauschränken und Waschtrockensäulen: Ca. 9,5 m2 Korridor: Ca. 3.14 m2 Badezimmer WC Dusche: Ca. 2.84 m2 Schlafzimmer 1: Ca. 11.5 m2 Schlafzimmer 2: Ca. 10.54 m2 Offene Küche: Ca. 7,4 m2 Wohnzimmer: ca. 36,4 m2 Öffnung auf den großen Balkon ca. 20 m2 Schlafzimmer 3: Ca. 16 m2 und angrenzendes Badezimmer: ca. 4 m2

Dachgeschoss

Mezzanine : env. 19 m2
Chambre ou bureau : env. 17 m2

Aussenbereich

Parkplätze für Besucher.

Besonderheiten

Verkauf an Ausländer mit Genehmigung B / C

Bemerkungen

1. bis 4. Schuljahr in Rennaz, dann in Villeneuve (Schulbus). Fußbodenheizung ist in allen Räumen einstellbar Zentralstaubsauger auf beiden Etagen Jalousien und elektrische Balkonjalousien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Lift
Mansarde
Galerie
Dusche
Separate WC's
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Berge
Stil
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
renm
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Bruttowohnfläche
133 m²
Balkonfläche
20 m²
Gewichtete Fläche
143 m²
Baujahr
2011
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.68 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 420.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 55.-/Monat
Anteil von
28
Erneuerungsfonds
CHF 184'829.- am 31.12.2018
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 25'000.-

Multimediadatei(n)

PLANS (2 PAGES)-1.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Frau Milena BIDEAU
Telefon 076 493.51.31
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
1.5 km