Eigentumswohnung

CH-1647 Corbières, quartier familiale, calme et verdoyant avec belle vue sur le lac

CHF 795'000.-
Eigentumswohnung CH-1647 Corbières
Günstige Gelegenheit
8 Fotos

Beschreibung

Für Liebhaber von Licht, Ruhe und schöner Aussicht ... Diese schöne neue Wohnung von 4,5 p. und ca. Der 144 m2 große zeitgenössische Stil befindet sich in einer PSA mit 2 Grundstücken, die zwischen 2019 und 2020 in einer ruhigen Wohngegend des Dorfes Corbières gebaut wurden. (Bulle 8 Min. Freiburg 15 Min.) In dominanter Lage, nach Süden ausgerichtet, mit atemberaubendem Blick auf den Gruyères-See und den Moléson, bietet diese Unterkunft wunderschöne, geräumige und helle Volumen. Die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien waren für den Kunden von wesentlicher Bedeutung. Die Wahl der Oberflächen (Fußböden, Küche, Bad usw.) kann der Mieter auf der Grundlage eines großzügigen Budgets wählen (detaillierte Liste auf Anfrage erhältlich).

Lage

Das Dorf Corbières liegt perfekt zwischen Bulle und Freiburg und profitiert von einer ausgezeichneten Lage und einer einwandfreien Infrastruktur. Darüber hinaus bilden die Schulen von Corbières und Villarvolard einen vollständigen Schulkreis; Kinder werden mit einem Schulbus (350 m) zu den Schulen gebracht.

Gemeinde

www.corbieres.ch

Zugang

Sehr einfach mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln

Geschäfte

Geschäfte und Annehmlichkeiten, Restaurants, Post, Bank usw. 850 Meter

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle Bulle-Freiburg bei 750 mt. Autobahn A1 Lausanne-Bern bei 6,5 km.

Freizeit

Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Angeln, Windsurfen, Paddeln ...

Konstruktion

Neubau nach Minergie P-Standard

Erdgeschoss

Abstellraum mit Fenster und Licht, der in Geschäftsräume, Büro oder Gästezimmer umgewandelt werden kann: Ca. 20,35 m2

1. Stock

Garderobe in der Eingangshalle: ca. 4,54 m2 Treppe: ca. 5,84 m2 Großes Wohnzimmer und offene Küche: ca. 56,41 m2 Korridorverteilungsräume: ca. 7,26 m2 Hauptschlafzimmer mit Seeblick und eigenem Bad: ca. 24,65 m2 Kinderzimmer: ca. 15,12 m2 Schlafzimmer: ca. 15,99 m2 Badezimmer: ca. 6,00 m2 Überdachte Panoramaterrasse: ca. 21,84 m2 oder eine Wohnfläche von rd. 135,81 m2 und eine gewichtete Fläche von rd. 144 m2 .

Anbau

Überdachtes Auto (2 Fahrzeuge.) Parkplatz im Freien (2 Fahrzeuge.) CHF 50'000.- extra

Besonderheiten

Ein großer Raum von 22,50 m2 im Erdgeschoss kann je nach den Bedürfnissen der Käufer in ein Büro, ein Geschäftsgebäude oder ein unabhängiges Studio umgewandelt werden ...

Bemerkungen

Die Wahl der Oberflächen (Fußböden, Küche, Bad ...) liegt im Ermessen des Mieters auf der Grundlage eines großzügigen Budgets. (detaillierte Liste verfügbar). Schnelle und sorgfältige Ausführung durch den Eigentümer gewährleistet.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Skipiste
Seilbahnen
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Nach Wahl
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Garten
Berge
Baustandard
Minergie®

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Corb
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
136 m²
Terrassenfläche
22 m²
Gewichtete Fläche
144 m²
Deckenhöhe
2.45 m
Baujahr
2020
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau (Keller)
inklusive
Höhenlage m. ü. M.
714 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Total (nicht inkl.)
4x / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
327 m
Primarschule
800 m
Gymnasium / Kantonsschule
4.684 km
Geschäfte
566 m