3.5 Zimmer auf einer Ebene mit Terrasse und großem Garten

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, belle vue Alpes.

CHF 635'000.-
3.5 Zimmer auf einer Ebene mit Terrasse und großem Garten
13 Fotos

Beschreibung

In einem kleinen EPP von vier Losen profitieren diese schönen 3,5 Zimmer von einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einem Büro von 7,5 m2, einem schönen flachen Garten von rd. 280 m2 und eine geräumige Terrasse. Ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.- extra) vervollständigt diese Immobilie. 93 m2 gewichtet für eine Wohnfläche von rd. 85 m2.

Lage

Südlich der Stadt St-Légier, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Gemeinde

www.st-legier.ch

Zugang

Ein Dutzend Treppenstufen führen zur Wohnung im Erdgeschoss.

Geschäfte

Au centre de St-Légier à env. 1km ou à Blonay.

Verkehrsanbindung

Gare à 7 minutes à pied, entrée d'autoroute toute proche.

Konstruktion

Réfection toiture complète et chenaux : 2006
Chaudière changée : 2000 - Citerne révisée : 2019
Salle de bain rénovée : 2009
Stores extérieurs changés : 2005
Four et frigo changés : 2014
Vitrocéram changé : 2018
Hotte changée : 2010

Untergeschoss

1 cave : env.7.5 m2

1. Tiefparterre

Eingangshalle und Verteilung: Ca. 12 m2 Wohnzimmer: ca. 17,8 m2 Esszimmer: Ca. 16,45 m2 Küche: Ca. 11,83 m2 Schlafzimmer: Ca. 13,14 m2 Büro: rd. 7,23 m2 Badezimmer: Ca. 4,83 m2 Terrasse: rd. 24,47 m2 Garten: Ca. 280 m2

Aussenbereich

Tisch und Sitze aus Granit sind im Verkaufspreis enthalten

Besonderheiten

Wirtschaftsraum neben und auf der gleichen Ebene wie die Wohnung. Neue Maschinen.

Bemerkungen

Geringe Lärmbelastung durch die Autobahn in ca. 230 m unterhalb.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Berge
Bahnhof
Primarschule
Sekundarschule
Manege
Religiöse Bauten
Freibad
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Dusche
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
W-Lan
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Alpen
Stil
Klassisch

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
legidu
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
85 m²
Terrassenfläche
24.5 m²
Gartenfläche
280 m²
Gewichtete Fläche
93 m²
Kellerfläche
7.5 m²
Baujahr
1951
Renovierungsjahr
2019
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
70 %
Verfügbarkeit
31.03.2020
Nebenkosten StWE
CHF 460.-/Monat
Anteil von
199/1000
Erneuerungsfonds
CHF 33'758.- am 31.12.2018
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-

Multimediadatei(n)

Plan-1.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Frau Milena BIDEAU
Telefon 076 493.51.31
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
1.2 km
Autobahn
800 m
Primarschule
980 m
Geschäfte
980 m
Post
800 m