Charming 2,5 p. Große Balkon-Loggia, Seeblick und Ruhe

CH-1071 Chexbres, toutes commodités à proximité immédiate.

CHF 450'000.-
Charming 2,5 p. Große Balkon-Loggia, Seeblick und Ruhe
Reserviert
9 Fotos

Beschreibung

Dieses 2,5-Zimmer-Apartment (59 m², 50 m² Wohnfläche) im 2. Stock bietet allen Annehmlichkeiten einen ruhigen und wunderschönen Blick auf die Altstadt mit einem kleinen Blick auf den See und die Alpen. Diese Unterkunft ist zu aktualisieren. Es verfügt über eine offene Küche, eine große Balkon-Loggia von 18 m2, einen Keller, eine Galeta (nicht im Preis inbegriffen, 10'000.- extra) sowie eine gut positionierte Garagenbox (CHF) 40.000.- extra).

Lage

Weniger als fünf Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt, ist die Wohnung Teil einer PSA von 22 Wohnungen. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt herrlichen Sonnenschein.

Gemeinde

www.chexbres.ch

Zugang

Einzelgarage neben dem Eingang des Gebäudes. Besucherplätze sind auf der Rückseite vorhanden.

Geschäfte

Chexbres ist ein sehr attraktives Dorf, nicht nur wegen seines attraktiven Steuersatzes (68,5) und seiner privilegierten Lage auf dem Balkon des Genfersees, sondern auch dank aller Annehmlichkeiten, die das Dorf seinen Einwohnern bietet: Supermärkte, Schulen , Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Bank, Post, Autobahn und Bahnhof. Bäckerei und Supermärkte sind am Sonntagmorgen geöffnet, ganz zu schweigen von einem Metzger und einem Bauernmarkt, die 7/7 geöffnet haben und 5 Minuten mit dem Auto entfernt sind.

Verkehrsanbindung

Bahnhof, Linie Vevey-Puidoux, Postauto nach Cully, Autobahnanschluss weniger als einen Kilometer entfernt.

Freizeit

Wandern, Schwimmen, Sportzentrum in Puidoux, Golf am See Bret

Erdgeschoss

Hauswirtschaftsraum, Raum zum Ausbreiten. Keller: Ca. 3 m2

2. Stock

Eingangshalle mit 3-türigen Schränken, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche: Ca. 30,84 m2 Flur: Ca. 2,58 m2 Badezimmer: Ca. 3 m2 Gäste-WC: Ca. 1,15 m2 Schlafzimmer: Ca. 12,59 m2 Balkon-Loggia, rd. 18 m2

Dachgeschoss

Galetas: Ca. 7,17 m2

Aussenbereich

Großer angelegter Garten, der Miteigentümern zur Verfügung steht.

Besonderheiten

Aufzug im Jahr 2018 geändert Periphere Isolierung des Gebäudes im Jahr 2019 durchgeführt

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Box
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Möblierte Küche
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
chch
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
50 m²
Balkonfläche
18 m²
Gewichtete Fläche
59 m²
Estrichfläche
7.1 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2003
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
68.5 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 366.-/Monat
Anteil von
24/1000
Zweitwohnsitz
Ja
Erneuerungsfonds
CHF 70'685.- am 31.12.2018
Höhenlage m. ü. M.
600 m

Anzahl Parkplätze

Box (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Multimediadatei(n)

Plan appartement 943.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Frau Milena BIDEAU
Telefon 076 493.51.31
Fax 021 946 46 07