Durchgehende Wohnung
CH-1800 Vevey, centre ville à proximité immédiate.
CHF 2'590'000.-
Aussergewöhnlich
23 Fotos
Beschreibung
SELTEN ZU VERKAUFEN. Dieses Anwesen mit 6 bis 7 Zimmern befindet sich nur einen Steinwurf vom See entfernt und befindet sich im gesamten zweiten und dritten Stock eines authentischen Miethauses aus dem Jahr 1925. Es besteht aus zwei prächtigen Apartments: Im zweiten Stock befinden sich prächtige 4,5 Zimmer, die 2015 komplett renoviert wurden , direkt darüber, auf dem Dachboden, eine charaktervolle 2,5-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand. Diese beiden Unterkünfte bieten Fenster zu den vier Hauptpunkten und genießen maximalen Sonnenschein sowie einen außergewöhnlichen Blick auf den See und Lavaux. Eine wahre Oase der Ruhe am See . Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe. Drei Keller, ein Dachboden und drei Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Lage
50 m von den Kais und weniger als 5 Minuten zu Fuß von den Geschäften entfernt. Ganz in der Nähe des internationalen Hauptsitzes von Nestlé.
Gemeinde
www.vevey.ch
Zugang
Gebäude ohne Aufzug.
Geschäfte
Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen, Bahnhof sind zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle 350 m. Bahnhof auf 700 m Bahnhof auf 1 km
Freizeit
Schwimmen im See, im Gemeinschaftspool, in Kinos, Theatern, auf der Promenade usw.
Konstruktion
Das Gebäude beherbergt eine kleine EVP mit vier Grundstücken. Es stammt aus dem Jahr 1925 und wurde 1992 komplett renoviert. Die Wohnung im 2. Stock wurde 2015 und die im 3. Stock 1992 renoviert. Letzteres wurde nur sehr wenig genutzt und ist in einwandfreiem Zustand. es wurde im Jahr 2012 aktualisiert.
Untergeschoss
1 Waschküche, 3 Höhlen
2. Stock
Große Eingangshalle mit Wandschränken: ca. 17m2 Küche: ca. 8,64 m2 Wohn- / Esszimmer: ca. 36 m2 und Balkon von rd. 5,84 m2 Wc - Dusche: ca. 6,01 m2 Wc: 1 m2 Südostschlafzimmer mit Kleiderschränken: ca. 17,7 m2 und Balkon von rd. 6,1 m2 Halboffenes Schlafzimmerbüro, Südwesten: ca. 15,67 m2 Nordostschlafzimmer: ca. 9,22 m2
3. Stock
Wohnzimmer: ca. 29,1 m2 Küche: ca. 4,05 m2 Schlafzimmer: ca. 16 m2 WC-Dusche: ca. 4,56 m2
Aussenbereich
Gemeinschaftsgarten vorhanden, 3 Parkplätze, darunter einer in einer Reihe
Besonderheiten
Seltener Artikel auf dem Markt. Keine Arbeit nötig.
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ See
○ Strand
○ Hafen
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kinderkrippe
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
Aussenbereich
○ Balkon
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Separate WC's
○ Keller
○ Weinkeller
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
Boden
○ Parkett
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ See
○ Alpen
Stil
○ Klassisch
○ Modern
Angaben
Kategorie
Durchgehende Wohnung
Referenz-Nr.
Vevey Lac
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Stockwerkeigentumsfläche
177 m²
Balkonfläche
11.9 m²
Kellerfläche
26.9 m²
Estrichfläche
5 m²
Baujahr
1925
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Erneuerungsfonds
CHF 95'320.- am 31.12.2019
Höhenlage m. ü. M.
400 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen (nicht inkl.)
3 / CHF 80'000.-
Distanzen
Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
3.9 km
Kindergarten
130 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
950 m
Geschäfte
400 m
Flughafen
80 km