Außergewöhnliche Architektenwohnung im Jahr 2008 erstellt und gebaut

CH-1800 Vevey, centre ville, toutes commodités à pied.

CHF 1'690'000.-
Außergewöhnliche Architektenwohnung im Jahr 2008 erstellt und gebaut
15 Fotos

Beschreibung

Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Diese außergewöhnliche Architektenwohnung im Stadtzentrum, 100 m vom See entfernt, wurde 2008 auf dem Dachboden eines denkmalgeschützten Gebäudes erbaut. Diese Eigenschaft hat den großen Vorteil, flexibel zu sein ; Mit seinen zwei Eingangstüren und zwei Küchen kann es sehr einfach und schnell in zwei Wohnungen umgewandelt werden. Der Eigentümer kann somit die gesamte Fläche belegen oder eine der beiden Wohnungen mieten oder weiterverkaufen, wenn er dies wünscht. Derzeit haben wir 4,5 Zimmer auf dem gesamten verfügbaren Platz (ca. 165 m2). Bei Bedarf können wir auch das Büro schließen und eine der Küchen umbauen, um zwei zusätzliche Schlafzimmer zu erhalten. Diese Unterkunft kombiniert altmodischen Charme mit zeitgenössischer Ästhetik und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Mehrere Lagereinheiten mit klaren Linien nach Maß schmücken dieses außergewöhnliche Objekt.

Lage

In der Innenstadt "zwei Schritte" von Geschäften, dem Bus, den Kais und dem See; 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, 3 Minuten zu Fuß vom Panorama-Parkplatz entfernt.

Gemeinde

www.vevey.ch

Zugang

Diese atypische Eigenschaft hat zwei Adressen und zwei Eingänge. Zugang über eine Treppe in einem Fall und zwei Treppenstufen in dem anderen.

Geschäfte

Alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung

Bus vor dem Gebäude.

Konstruktion

Die Wohnung wurde von einem Architekten im Jahr 2008 auf dem Dachboden eines Gebäudes aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts erstellt; - Dach erneuert mit 18 cm Dämmung + 14 mm Fermacell, - 40 mm Mineralwolle auf dem Boden (Schalldämmung), - die Wände sind mit 10 bis 14 cm Glaswolle isoliert, - integrierte Durchflusslüftung für Wohnen Fenster und Türen auf Wunsch geschlossen, - alle Armaturen (Küchen, Badezimmer, Abstellräume) nach Maß aus hochwertigen Materialien gefertigt, - indirekte Beleuchtung der Balken, - Fokus-Hängekamin, - usw. Höhe der Wohnung oben: 3,80 m

Untergeschoss

1 Keller (ca. 5,8 m2); Möglichkeit, eine Sekunde zu mieten.

4. Stock

Eingang durch den Balkon (ca. 7,7 m2) mit Blick auf einen hübschen Innenhof. Sehr großes Wohnzimmer mit drehbarem Kamin, Ruhebereich, offener Küche (2 Waschbecken, Induktion, High-End-Ausstattung); Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer italienischer Dusche und Waschturm. Korridore, 2. Küche und offene Büroräume, großes Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie ein zweiter Waschturm. Ein Schlafzimmer mit einem Zwischenbett.

Bemerkungen

In allen Räumen ist ein BKS-Netzwerk (Computernetzwerk, Telefon und TV) installiert. Ein Garagenkasten kann ca. 200 m gemietet werden.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
See
Hafen
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Dusche
Badewanne
Boden
Gussboden
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Günstig

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Durchgehende Wohnung
Referenz-Nr.
ves
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Balkonfläche
7.7 m²
Nutzfläche
165 m²
Kellerfläche
5.8 m²
Baujahr
2008
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
04.01.2021
Nebenkosten StWE
CHF 565.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
660 m
Öffentliche Verkehrsmittel
46 m
Geschäfte
64 m