Sehr schöne Luxuswohnung 4,5 P., 122 m2 bewohnbar, hell!

CH-1260 Nyon, A proximité immédiate du centre ville

Sehr schöne Luxuswohnung 4,5 P., 122 m2 bewohnbar, hell!
Verkauft
15 Fotos

Beschreibung

Exklusiv bei Chiffelle immobiler Réservé - diese schöne und helle Wohnung von 4.5 p. und 122 m2 bewohnbar befindet sich im Stadtzentrum im 1. Stock eines 2002 erbauten Luxusgebäudes. Es bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für das Leben einer kleinen Familie erforderlich sind (Grundschule, Sekundarschule, Bahnhof, Geschäfte, Banken, Arzt, Tiefgarage etc ...). Diese Immobilie wurde ständig renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Daher ist vor dem Umzug keine Arbeit zu erwarten. Ein sehr großes Wohnzimmer und eine offene voll ausgestattete Küche bieten ein Wohnzimmer von ca. 50m2. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich alle auf der Rückseite des Gebäudes und blicken auf eine grüne und ruhige Umgebung. Dieses Hotel wird perfekt auf die Bedürfnisse einer kleinen Stadtfamilie eingehen, die den Charme der Stadt zu schätzen weiß und dabei ruhig und sicher ist. Ein privater Keller und zwei zusätzliche Parkplätze runden das Anwesen ab.

Lage

Das Hotel liegt im Zentrum von Nyon, nahe dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten.

Gemeinde

www.nyon.ch

Zugang

SBB Bahnhof: ca. 5 Minuten A1 Autobahneinfahrt: Ca. 2 Minuten

Geschäfte

Alle Annehmlichkeiten und Geschäfte in der Nähe.

Verkehrsanbindung

Bus: 30 Meter. SBB Bahnhof: ca. 500 Meter.

Konstruktion

Modernes Gebäude aus dem Jahr 2002 mit Dienstleistungen und Materialien von ausgezeichneter Qualität. Die Instandhaltung des Gebäudes wird effektiv und konsequent überwacht.

Untergeschoss

Privater Keller: ca. 9m2

1. Stock

Eingangshalle und Flur: ca. 12,14 m2 Höflichkeit WC: Ca. 4,25 m2 Wohnzimmer: ca. 39,60 m2 Offene Küche: Ca. 7,73 m2 Hauptschlafzimmer und privates Badezimmer: ca. 27,50 m2 Kinderzimmer 1 inkl. Stauschränke: Ca. 16,22 m2 Kinderzimmer 2: ca. 11,05 m2 Duschraum für Kinder: Ca. 4,26 m2

Anbau

Privater Keller: ca. 9 m2 Zweisitzer in der Tiefgarage (extra CHF 90'000.-)

Besonderheiten

Nota Bene : s'agissant d'un appartement de ville, il ne possède pas de balcon.

Bemerkungen

Diese Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine Arbeit vor dem Umzug.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garage
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Fahrradraum
Doppelverglasung
Hell
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Jura
Stil
Modern

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Energieetikette

Angaben

Kategorie
Durchgehende Wohnung
Referenz-Nr.
Nyop
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
2002
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 500.-/Monat
Höhenlage m. ü. M.
350 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX
Telefon 021 946 46 13
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
Autobahn
1.5 km
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Geschäfte
200 m
Post
400 m