Viel Charakter für diese atypischen 4-5 Zimmer!
CH-1071 Chexbres, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.
CHF 1'150'000.-
17 Fotos
Beschreibung
Exklusiv in Chiffelle Immobilier Im charmanten atypischen Apartment mit 4 bis 5 Zimmern befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Ende des 18. Jahrhunderts (kleiner Teil von drei Grundstücken). ca. 119,4 m2 Wohnfläche bei einer gewichteten Fläche von ca. 142 m2. Eine große Terrasse von 57 m2 teilweise überdacht und ein Balkon von 5 m2 ermöglichen es Ihnen, die Natur zu genießen. Beachten Sie, dass der Balkon einen schönen Blick auf den See auf der Westseite bietet. Ein schöner Gewölbekeller von rd. 13 m2 mit Waschbecken vervollständigen diese seltene Immobilie zum Verkauf und befinden sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Garage für ein Auto, mit automatischer Tür, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Lage
Am Ende des Dorfes, in unmittelbarer Nähe, Schulen, Geschäfte, Weinberge, Bahnhof und Bus.
Gemeinde
www.chexbres.ch
Zugang
Einfahrt mit dem Auto direkt in das kleine Gebäude; 2. Stock ohne Aufzug.
Verkehrsanbindung
Station für Puidoux und Vevey / Bus für Cully / Autobahn
Konstruktion
Die Wohnung ist direkt im Staat bewohnbar; Es wurde gerade neu gestrichen, das Bad / die Dusche und die Toiletten sowie der zentrale Korridor wurden 2016 renoviert. Die meisten Fenster wurden 2003 gewechselt. Die Kücheneinheit verdient dennoch eine zukünftige Renovierung. Gebäude regelmäßig gewartet, Gaskessel im Jahr 2009 geändert.
Untergeschoss
Gewölbekeller mit Spüle, ca. 13 m2
Erdgeschoss
Garage für ein Auto mit automatischer Tür.
2. Stock
- Halle und Verteilungskorridor: ca. 15,36 m2 - Großer Raum südlich von rd. 22,46 m2, die als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können; Möglichkeit, den Raum durch Ersetzen der ursprünglichen Wände in zwei Teile zu teilen, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu erhalten (Zugang zum Balkon: ca. 5 m2) - Südkammer mit Aussicht (ca. 8,81 m2) - Südschlafzimmer: ca. 18,5 m2 - Wohnküche: ca. 14,6 m2 mit Ausgang zur Nordwestterrasse (ca. 57,6 m2) - Wc: ca. 1,45 m2 - Bad und Dusche: ca. 6,23 m2 - Raum von ca. 32 m2 mit schwedischem Herd, der als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Ausgang zur Terrasse.
Anbau
Überdachter Raum auf der Terrasse zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Grill.
Aussenbereich
Schöne teilweise überdachte Terrasse, Pergola.
Besonderheiten
Eine originelle Wohnung voller Charakter!
Bemerkungen
Fußböden: altes Kiefernparkett in einem Schlafzimmer, neues Bambusparkett in einem anderen Raum, Stein in der Küche und im Badezimmer, Fliesenböden in einem Raum, Steinzeug auf dem Flur.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ See
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Freibad
○ Sportzentrum
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon
○ Terrasse(n)
○ Hütte
○ Box
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Wohnküche
○ Separate WC's
○ Keller
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Lichtdurchflutet
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ See
○ Alpen
Stil
○ Klassisch
○ Rustikal
Angaben
Kategorie
Durchgehende Wohnung
Referenz-Nr.
chebj
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
5 m²
Terrassenfläche
57.6 m²
Gewichtete Fläche
142 m²
Kellerfläche
15 m²
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
19.03.2021
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 560.-/Monat
Anteil von
285/1000
Erneuerungsfonds
CHF 57'000.- am 31.12.2020
Höhenlage m. ü. M.
600 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 40'000.-
Distanzen
Bahnhof
300 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
500 m
Post
800 m
Bank
800 m