Charmante sehr private Doppelhaushälfte; Garten, Schwimmbad, Aussicht,

CH-1073 Savigny, quartier villa verdoyant, vue et calme absolu

CHF 1'440'000.-
Charmante sehr private Doppelhaushälfte; Garten, Schwimmbad, Aussicht,
Reserviert
18 Fotos

Beschreibung

Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Ein echter Favorit für diese charmante Doppelvilla im mediterranen Stil mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Alpen! Das Haus bietet 6,5 Zimmer, darunter fünf schöne helle Schlafzimmer, für eine Wohnfläche von ca. 200 m2. Ein wunderschöner Garten von 530 m2, prächtig mit Bäumen bepflanzt und mit einem schönen Swimmingpool ausgestattet, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe dieser herrlichen Landschaft mit Gelassenheit zu genießen. Diese von Garagen geprägte Villa bietet großartige "Privatsphäre". Das 2002 erbaute Gebäude wurde Jahr für Jahr mit großer Aufmerksamkeit perfekt gewartet und verbessert. Das Hotel liegt ca. 800 m, Schulen und alle Annehmlichkeiten, diese Villa ermöglicht es einer Familie, sich vom ersten Tag an "zu Hause" zu fühlen. Absolut zu besuchen!

Lage

Herrliche ruhige Lage mit herrlichem direktem Blick auf die Landschaft und die Alpen von Valdo-Freiburg, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.

Gemeinde

www.savigny.ch

Geschäfte

Alle Geschäfte (Coop, Denner etc ...) und Annehmlichkeiten (Post, Bank etc ...) sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle Abfahrt nach Lausanne: 600 m

Freizeit

Wandern, Mountainbiken,

Konstruktion

Die Fundamente sind Beton und Ziegel, ergänzt durch eine Schweizer Holzkonstruktion.

Untergeschoss

Zugangstreppe: ca. 15,25 m2 Keller: ca. 4,95 m2 Ausgestatteter Waschraum: ca. 14,70 m2 Technischer Raum und Lagerung: ca. 13,97 m2 Nutzfläche: ca. 48,87

Erdgeschoss

Eingangshalle: ca. 14,30 m2 WC-Besucher: ca. 3,20 m2 Wohnzimmer: ca. 39,58 m2 Voll ausgestattete offene Küche: ca. 13,25 m2 Treppenzugang 1 .: ca. 5,30 m2 Südterrasse: ca. : 49 m2 Westterrasse ca. : 38 m2

1. Stock

Flurzugang zu den Schlafzimmern: ca. 17,36 m2 Schlafzimmer und Badezimmer der Eltern: ca. 24,82 m2 Kinderzimmer: ca. 12,53 m2 Kinderzimmer: ca. 12,53 m2 Kinderzimmer. 13,01 m2 Kinderzimmer: ca. 18,41 m2 Kinderduschraum: ca. 6,85 m2 Gesamtwohnfläche: ca. 92,98 m2

Dachgeschoss

Kindererholungsraum oder Elternbüro: ca. 27,70 m2 Gesamtwohnfläche : ca. 27,70 m2

Aussenbereich

Herrlicher Garten, besonders gepflegt, vollständig mit Bäumen und Blumen bepflanzt, nach Südwesten ausgerichtet und mit einem sehr schönen beheizten Pool (Solar) ausgestattet, alles in absoluter Ruhe! Großer Gartenschuppen, Südterrasse: ca. 49 m2 und Westterrasse: ca. 38 m2.

Bemerkungen

Dieses Haus wurde Jahr für Jahr mit großer Sorgfalt gepflegt (genaue Liste der durchgeführten Arbeiten verfügbar) und weist einen einwandfreien Allgemeinzustand auf. Es ist von seinen neuen Besitzern vom ersten Tag an ohne Arbeit bewohnbar.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Hütte
Parkplatz
Box mit Depot
Schwimmbad
Mittelhaus
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Schwimmbad
Fliegengitter
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ohne Visavis
Ländlich
Garten
Berge
Alpen
Stil
Mediterran

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Doppelhaus mit gemeinsamer Garage
Referenz-Nr.
Savim
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
576 m²
Terrassenfläche
87 m²
Gartenfläche
530 m²
Nutzfläche
272 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Volumen
851 m³
Baujahr
2002
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
0.69 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
730 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
4x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Vincent GUEX

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
820 m
Autobahn
2.8 km
Primarschule
270 m
Gymnasium / Kantonsschule
270 m
Geschäfte
150 m
Post
840 m
Bank
860 m