Ehemalige ländliche Pension von 9,5 Zimmern mit großen Nebengebäuden.

CH-1070 Puidoux, à la campagne, au calme.

CHF 1'390'000.-
Ehemalige ländliche Pension von 9,5 Zimmern mit großen Nebengebäuden.
26 Fotos

Beschreibung

Dieser ehemalige Bauernhof, der um 1940 in eine Pension umgewandelt wurde, beherbergt 9,5 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. Ein riesiger Stall, Spielzimmer, ein Nebengebäude, eine Doppelgarage und ein Hühnerstall umgeben den Wohnbereich. Die Umgebung ist charmant, rustikal und bukolisch. Schönes Grundstück von 2'163 m2 mit der Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit Obstgarten von 5196 m2 zu mieten. Das ganze war gut gepflegt. Der Wohnbereich erfordert eine globale Erneuerung und einen Rabatt auf den Geschmack von Sanitär und Küche. Ideal für eine B & B-Aktivität, Seminare, Konferenzen oder Therapien und / oder für eine große Familie. Diese Eigenschaft ist neben einem anderen Bauernhof; das meiste land ist trotzdem sehr privat.

Lage

Auf dem Lande; Ruhe. Bei ca. 2,8 km vom Dorf Puidoux und ca. 4 km von allen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Autobahn). Schulbus in 600 m Entfernung. Kleine Flucht auf dem See von den Böden.

Gemeinde

www.puidoux.ch

Zugang

leicht

Geschäfte

In Puidoux-Bahnhof 4 km

Verkehrsanbindung

Bahnhof Moreillon bis ca. 1,5 km; Schulbus um ca. 600m.

Konstruktion

Nach einem Brand in den 1950er Jahren wurden zu dieser Zeit das Wohngebiet und die Scheune wieder aufgebaut. Kesselwechsel im Jahr 2006 Kanalreinigung im Jahr 2009 Technische Konformität im Jahr 2010 Sanierung des Daches im Jahr 2011 mit Installation von solarthermischen Kollektoren. Drainage Südwände im Jahr 2012.

Untergeschoss

Halle: ca. 10,8 m2 Keller 1: Ca. 10,1 m2 Keller 2: Ca. 12,5 m2 Technikraum: ca. 14,6 m2 Heizung: ca. 9,7 m2

Erdgeschoss

1. Wohnfläche Flur: ca. 13,6 m2 Lagerfläche: ca. 2,4 m2 Treppen: Ca. 7 m2 Wohnküche: ca. 23,1 m2 Wohnzimmer: Ca. 15 m2 Die Wand zwischen dem Wohnzimmer und der Küche Esszimmer kann leicht entfernt werden. 2. Rural Rural stillgelegt: Ca. 174 m2 "Spielzimmer" beheizt mit Holz (ca. 30,3 m2) mit Eingangshalle (ca. 10,5 m2)

1. Stock

1. Wohnfläche Halle: ca. 10,3 m2 Wc: ca. 1,5 m2 Lagerfläche: ca. 1,2 m2 Badezimmer: ca. 3 m2 Schlafzimmer 1: Ca. 18,8 m2 Schlafzimmer 2: Ca. 10,9 m2 Schlafzimmer 3: Ca. 13,9 m2 2. Ländliche unbenutzte Scheune: Ca. 177,6 m2 Halle: rd. 7,1 m2 Lagerfläche: ca. 11,3 m2 Halle für "Spielzimmer": Ca. 6,8 m2 "Spielzimmer": Ca. 37,7 m2

2. Stock

1. Partie habitation

Hall : env. 5.6 m2
Salle de bain : env. 1.5 m2
Wc : env. 1.6 m2
Cuisine : env. 7.2 m2
Chambre 4 : env. 18.7 m2
Chambre 5 : env. 12.3 m2
Chambre 6 : env. 12.7 m2

2. Rural

Grange désaffectée : env. 61.5 m2

Dachgeschoss

Großer Raum: ca. 42,6 m2 Badezimmer: Ca. 5,8 m2 Zwischengeschoss: Ca. 13,9 m2

Anbau

Doppelgarage, Hühnerstall und Nebengebäude-Werkstatt, Spielzimmer.

Besonderheiten

Zwei Zimmer sind mit einem Holzofen (und Zentralheizung) ausgestattet.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Sportzentrum
Golfplatz
Radweg
Manege
Aussenbereich
Garten
Begrünung
Nebengebäude
Parkplatz
Garage
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Bauernhof
Referenz-Nr.
puibo
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
2163 m²
Kellerfläche
58 m²
Nutzfläche
888 m²
Volumen
3923 m³
Baujahr
1950
Renovierungsjahr
2011
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
30.04.2020
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
12x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07