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Titelbild

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa an, die sowohl als Familienhaus als auch als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten (eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) ideal ist.

Es verfügt über großzügige Volumen und besticht durch seine natürliche Helligkeit, seinen großen Garten und seine beiden Garagenboxen. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie

Lage

In der Gemeinde Oron gelegen,

Dieses charmante Anwesen genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Palézieux.
Die Gemeinde Oron befindet sich im Bezirk Lavaux-Oron, im Herzen des Kantons Waadt, und bietet eine angenehme Lebensumgebung, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint.

In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung der Gemeinde um durchschnittlich 1,0 % pro Jahr gewachsen und erreichte am 31. Dezember 2023 6'173 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 13,8 % und liegt damit auf dem Niveau des kantonalen Durchschnitts.

Parallel dazu blieb die Immobilienentwicklung maßvoll, mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 1,6 % an Wohnungen im selben Zeitraum. Die Leerstandsquote liegt derzeit bei 0,9 % (Stand: 1. Juni 2024), was von der Attraktivität und Stabilität des lokalen Marktes zeugt

Oron

Migrolino
1.3 km

Denner Partner
1.7 km

Boulangerie Duvoisin
3.1 km

Centre Commercial Oron Arc-en-
Ciel
3.8 km

Palézieux, Gare
400 m

Granges, Sokymat
555 m

Palézieux, Zone ind. En Grivaz
622 m

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