Situé au centre du Mouret, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement loué, associant surfaces résidentielles et activité professionnelle.

L’immeuble se compose de trois appartements aux typologies complémentaires : Deux appartements de 2,5 pièces + Un appartement de 4,5 pièces.
À ces logements s’ajoute un cabinet médical (cabinet vétérinaire), lui aussi actuellement loué, apportant une diversification appréciable à l’ensemble immobilier.

La propriété bénéficie également de quatre box de garage, ainsi que d’un parking extérieur disposant de nombreuses places de stationnement, notamment pour les visiteurs et la clientèle du cabinet.

L’un des principaux atouts de cet objet réside dans sa situation locative actuelle : l’ensemble des appartements ainsi que le cabinet médical sont loués. L’acquéreur reprend ainsi un immeuble de rendement entièrement occupé et exploité à pleine capacité, offrant des revenus locatifs immédiats.

Une source d’eau privée alimente directement l’immeuble, offrant une autonomie appréciable en matière d’approvisionnement en eau et permettant de réduire les coûts d’exploitation. Cette source dessert également restaurants et fromagerie aux alentours, témoignant de la qualité et de l’importance de cette ressource.