Mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist diese Immobilie (2. Stock mit Aufzug) ideal für ein Architektenatelier, eine Arzt- oder Therapeutenpraxis, Büros oder für die Erschaffung einer 2-3-Zimmer-Wohnung. Der Käufer kann diesen Raum nämlich, wenn er möchte, in zwei oder drei Räume aufteilen.

Für die Schaffung einer 2-Zimmer-Wohnung sind CHF 70'000 zusätzlich zum Verkaufspreis, also 530'000, vorzusehen.

Dieses Los wird Ende 2026 verfügbar sein (Baubeginn Sommer 2025). Es wird Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Losen in einem ehemaligen Winzerhaus sein, das komplett umgebaut und renoviert wurde, direkt gegenüber dem Schwimmbad von Chexbres.

Fertigstellung nach Wunsch des Mieters.
Budget "Sanitär" (Waschbecken WC) CHF 1500.-.
Budget Boden: CHF 200.-/m2

Anteil Stockwerkeigentum: 76/1000.


Kaufabwicklung :

1. Reservation durch Einzahlung von CHF 20'000 auf das Konsignationskonto des Notars Monod in Chexbres.
2. Von da an Möglichkeit eines ersten Gesprächs mit dem zuständigen Architekturbüro.
3. Unterzeichnung des Kaufvertrags und des Werkvertrags, Verkauf durch Grundstücksanteil: CHF 210'880.- dann Ratenzahlung gemäss Zahlungsplan des Bauunternehmers.

Architekt und Bauherr: Concept Consult Architectes, Galerie St. François A, 1003 Lausanne / http://concept-consult.ch/
Bauherr: Die Eigentümerin des Grundstücks, danach jeder Käufer für sein Los.
Finanzierung: Banque Cantonale Fribourgeoise in Châtel-St-Denis über Hypo 21 in Vevey.
Notar: Me Michel Monod in Chexbres.
Generalunternehmer: Coquoz SA