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Titelbild

Beschreibung

Nur zwei Kilometer oberhalb von Sonzier bieten wir Ihnen dieses kleine Paradies für Naturliebhaber. Dieses alte Steinhaus, das nur mit einem Geländewagen erreichbar ist, steht auf einem Grundstück von 16.243 m2, wovon 4.685 m2 Wiesen und Weiden und mehr als 11.000 m2 Wald sind.
Der Ort ist idyllisch; das Zwitschern der Vögel und das Rauschen des Flusses in der Ferne verzaubern die Seele des Ortes. Das Anwesen wurde seit dem Kauf im Jahr 2017 vollständig renoviert
Titelbild Aussenansicht 1 Aussenansicht 2 Aussenansicht 3 Lageplan Innenansicht 1 Innenansicht 2 Innenansicht 3 Innenansicht 4 Innenansicht 5 Innenansicht 6 Innenansicht 7 Innenansicht 8 Innenansicht 9 Innenansicht 10 Innenansicht 11 Innenansicht 12 Innenansicht 13 Innenansicht 14 Innenansicht 15 Innenansicht 16
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Konstruktion

Jahrhundert erbaut und seit 2017 komplett renoviert. Das Dach wurde ebenfalls erneuert und das Haus ist vollständig ausgestattet, um das ganze Jahr über darin zu leben. Zu beachten ist, dass das Haus bislang in Sodbrennen steht und dass Arbeiten an der Abwasserreinigungsanlage anfallen (Kostenvoranschlag liegt vor)

Erdgeschoss

- Eingang über die Küche
- Offener Essbereich zum Wohnzimmer mit Kaminofen.
- Waschraum mit geräumigem Duschraum
- Atelier
- Keller

1. Stock

3 schöne Schlafzimmer (zwei davon mit Mezzanine) und Zugang zum Außenbereich

Bedachung

In perfektem Zustand, 2017 mit Steinwolle isoliert

Anbau

Schuppen von ca. 30 m2 hinter dem Haus und Hühnerstall

Besonderheiten

Ein einzigartiger Traumort für naturliebende Menschen, die abseits der Gesellschaft leben oder diese in den Ferien und am Wochenende genießen möchten

Bemerkungen

Eine genaue Wegbeschreibung zum Standort wird an Interessenten verschickt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
Innenbereich
  • Kachelofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Berge

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Lage

Das Haus liegt inmitten der Natur und ist dennoch nicht völlig isoliert, da der nächste Nachbar nur 200 m entfernt ist. Die Stadt Montreux ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haus und sein Garten sind völlig privat und von nirgendwo zu sehen. Ein Bauernmarkt befindet sich 2 Minuten vom Haus entfernt. Höhenlage: ca. 770 m

Gemeinde

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Montreux, in den Höhen von Sonzier, auf der Höhe und nicht weit von Glion entfernt.
Ein Fluss (die Baye de Montreux) grenzt an das Grundstück

Zugang

Von der Verbindungsstraße zwischen Sonzier und Glion - Les Avants ca. 300 m Waldweg, davon ein sehr steiler Abschnitt, der ein Allradfahrzeug erfordert; dann ca. 300 m Grasweg am Waldrand bis zum Haus

Dein Kontakt

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