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Beschreibung

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Située à 8 min. de Vevey, cette charmante maison chalet de 4p. et 130 m2 habitable construite sur une grande parcelle privative lumineuse et ensoleillée !

Construite en 1960, agrandie en 1983 puis rénovée en 2025, cette maison propose une grande privacité avec des extérieurs composés d'une belle terrasse couverte et ombragée et d'un très joli jardin arboré et fleuri d'environs 2'200 m2.

le Rez inférieur possède une entrée indépendante permettant d'être loué à l'année ou occupé par l'adolescent de la famille.

Un grand garage deux véhicules et deux places extérieurs de parc ainsi que divers locaux indépendants permettront à un artisan ou d'un commercial indépendant d'installer son activité auprès de son lieu de vie.

Rénovations effectuées en 2025 :

-Fenêtres et encadrements. (triple vitrage)
-Isolation parois par l'intérieur.
-Isolation toiture par l'intérieur.
-Cuisine et agencement remise à neuf.
-Salle de douche remise à neuf.
-Sols et peintures.
-Sablage de toutes les façades extérieures.


Pour toutes infos et visites
Vincent Guex
079 304 26 49
guex@chiffelle.ch

Titelbild Aussenansicht 1 Aussenansicht 2 Aussenansicht 3 Innenansicht 1 Innenansicht 2 Innenansicht 3 Foto 1 Innenansicht 4 Innenansicht 5 Innenansicht 6 Innenansicht 7 Innenansicht 8 Innenansicht 9 Innenansicht 10 Innenansicht 11 Innenansicht 12 Foto 2 Aussenansicht 4 Aussenansicht 5 Aussenansicht 6 Lageplan
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Konstruktion

Klassische Bauweise Betonfundament und Holzstruktur.

Erdgeschoss

Eingangshalle: ca. 2.60 m2
Küche und Esszimmer: ca. 25.85 m2
Flur: ca. 4.45 m2
Schlafzimmer 1: ca. 8.20 m2
Schlafzimmer 2 (im Mezzanin): ca. 21.50 m2
Duschraum: ca. 3 m2
Treppe zum unteren Erdgeschoss: ca. 3.50 m2


Gartengeschoss

Wohnzimmer mit Kamin: ca. 47 m2
Schlafzimmer 3 und Badezimmer (separater Eingang): ca. 13 m2.
Überdachte Terrasse (Weinrebe): ca. 40 m2.
Technikraum: ca. 10 m2
Keller - Abstellraum: ca. 11 m2

Anbau

Ein unabhängiger Schuppen, der zur Aufbewahrung von Werkzeugen dient: ca. 40 m2
Ein doppelter Außenparkplatz: ca. 25 m2
Eine Doppelgarage Box: ca. 30 m2
Verschiedene Lagerräume für Material: ca. 30 m2

Besonderheiten

Die verschiedenen Anhänge, die von dieser Immobilie angeboten werden, würden sich perfekt für einen Handwerker eignen, der seine Werkstatt vor Ort organisieren möchte.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Garage
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mansarde
  • Galerie
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Rustikal

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Lage

In Fenil-sur-Vevey in einem hellen und grünen Viertel gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Vevey. VMCV-Haltestelle 50 m entfernt. Abfahrt nach Vevey alle 30 Minuten.

Gemeinde

www.corsier-sur-vevey.ch

Zugang

Leichter Zugang mit dem Auto und ein paar Stufen zur Eingangstür des Hauses

Geschäfte

Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle VMCV: ca. 50 m.

Freizeit

Wandern
MOUNTAINBIKE

Dein Kontakt

Kontaktformular